Fillmansboda Lillängen 220

Välkommen till Fillmansboda Lillängen 220 – en gård med anor från sent 1800-tal. Fastigheten erbjuder två boningshus, en rymlig ladugård, praktiska uthus och hela 39,7 hektar mark. Huvudbyggnaden på ca 60 kvm är uppförd år 1896 och finns mycket bevarat såsom fina spegeldörrar och vackra eldstäder. På entréplan finns en farstu, ett stort och inbjudande kök med skafferi, ett rymligt sovrum och ett trivsamt vardagsrum. Samtliga rum med stämningsfulla vedkaminer. Den oinredda vinden erbjuder stor potential för att skapa mer bostadsyta, och redan idag finns ett litet inrett sovrum. Det andra boningshuset är uppdelat i drängstuga och lada. Drängstugan är på ca 38 kvm och är inredd med kök och rum. Ladan är fördelat med snickarbod, spannmålsmagasin, förråd mm. På gården finns en större ladugård med loge på ca 310 kvm. Ladugården är omodern men ger möjlighet att hålla framtida djurhållning. Vidare finns ett pumphus med jordkällare samt en äldre smedja. Fastigheten omfattar totalt 39,7 hektar mark. Produktiv skogsmark beräknas vara 13,1 ha. En del av skogen är biotopskyddad och har avverkningsrestriktioner, den marken är på 12,6 ha. Åker och betesmark beräknas vara runt 4,5 ha vardera. Till marken hör också jakträtt. Gården angränsar till Köttsjön och här finns möjligheten att ta sig ut på en fisketur eller bara njuta av den rofyllda omgivningen. Här bor man i lantlig miljö med närhet till Frövi som ligger endast 15 minuter bort. I Frövi finns matbutiker, restauranger, vårdcentral mm. Frövi erbjuder bra pendlingsmöjligheter med både tåg och bus till Örebro och man når Örebro central på 15 minuter med tåg. I Frövi finns också förskola och skola från årskurs 1-9. Lindesberg når man på 25 minuter och till Örebro är det 50 minuter. Den här gården är en fantastisk möjlighet för dig som söker ett naturnära liv med plats för djurhållning, jakt och odling – eller för dig som bara vill njuta av en lugn och fridfull tillvaro på landet! Varmt välkommen att boka dig för visning!