Lillebacka 4

Välkomna till Lillebacka drygt 10 minuter norr om Varbergs Centrum! Här finns en fantastisk hästgård med två mangårdsbyggnader, ett Attefallshus utrustat med kök och badrum, garage, ridhus samt ett fint stall med 16 boxar. I närområdet har du vacker natur, närhet till havet samt närhet till påfart till motorväg för dig som pendlar eller ska ut och köra med hästarna. Det ena bostadshuset uppfördes av nuvarande ägare 2005 och är ett smakfullt boende med genomgående vattenburen golvvärme, två till tre sovrum vardagsrum i öppen planlösning som är öppet ända upp till nock samt badrum. Från vardagsrummet har du också utgång till en uteplats i sydvästläge där du kan njuta av solen hela dagen. I anslutning till detta hus har du ett smakfullt attefallshus i samma stil som bostadshuset utrustat med kök och badrum, perfekt för tonåringen eller varför inte till uthyrning? På fastighetens andra sida har du det andra bostadshuset som är uppfört 1981. Där disponeras entréplan av kök och vardagsrum, två sovrum samt badrum. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum, allrum med utgång till en balkong åt väster samt ett andra badrum. Detta hus bjuder på utmärkta möjligheter till fina intäkter via uthyrning eller kanske för att inackordera folk om du planerar att driva en häströrelse i lite större skala. Det nedre badrummet har en vattenläcka som delvis är ett försäkringsärende. Det finns även vattenläcka i golvet under kylen. Stallet byggdes ut och genomgick flera förbättringar i samband med att nuvarande ägare övertog fastigheten och rymmer 16 fullstora boxar och sadelkammare samt maskinhall. Ridhuset är uppfört 2005 och mäter ca 20*60 meter. Säljaren önskar friskriva sig från allt ansvar avseende dolda fel enligt jordabalken 4 kap 19 §. Det ena huset har stått obebott i över två år och det andra sedan februari 2024.. Välkommen på visning!