Stora Tolångavägen 6-1

Välkomna till Östbo – en välskött gård med ett mycket unikt läge som erbjuder det bästa av två världar: lantlig idyll och närhet till byns bekvämligheter. Här bor ni på en plats där lugnet från naturen omfamnar er, samtidigt som ni har cykelavstånd till Sjöbo centrum, där skolor, butiker och all service finns tillgängligt. Det strategiska läget innebär också smidig pendling till större städer som Lund, Malmö och Ystad, vilket gör detta till ett perfekt boende för den som vill kombinera landsbygdens fridfullhet med stadens puls. Gården omges av böljande fält, storslagen natur och ett rikt djurliv som förgyller vardagen. I närområdet finns Sjöbo Ora med sina natursköna vandringsleder som erbjuder utmärkta möjligheter för den friluftsintresserade. På varma sommardagar är det mysiga utebadet i närheten en given plats för svalkande dopp och familjeutflykter. Bostaden utgörs av ett charmigt och gediget stenhus från 1925 med fina detaljer som vackra spegeldörrar, charmiga brädgolv och en värmande eldstad. De stora sociala ytorna är perfekta för familj och vänner, och för den som önskar mer utrymme finns möjlighet att inreda fler rum på den delvis oinredda vinden. Den låga driftkostnaden tack vare den effektiva jordvärmen ger ekonomiska fördelar och bidrar till en hållbar boendeform. För ökad bekvämlighet har fastigheten kommunalt vatten och avlopp samt en snabb och pålitlig fiberuppkoppling – allt för att underlätta ett modernt liv på landet. På gården finns också rejäla ekonomibyggnader med stora möjligheter för olika användningsområden. I dagsläget finns här ett äldre häststall (två boxar och en spilta), loge, garage, förrådsutrymme och möjligheter för verkstad. Helt enkelt utmärkta möjligheter för den som vill ha djur, egen verksamhet eller platskrävande hobbies. Till fastigheten hör nära tre hektar åkermark som ger gott om plats för både betesmark och egen odling. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om vad det innebär.