Biskopsberga Västra Kärr 1

Nu finns chansen att förvärva den här fina hästgården i utkanten av Skänninge. På fastigheten finns idag ett bostadshus om 1 ½ plan som under senare år helrenoverats både in- och utvändigt. Huset har även byggts ut med en tillbyggnad. Boarea efter utbyggnad är ca 178 m². Huset är i genomgående mycket gott skick och rymmer idag 6 rum och kök, två badrum samt ytterligare en gäst-WC. I anslutning till köket finns även ett fint inglasat uterum och en trevlig innergård med pool, soldäck och utekök. Huset värms smidigt upp via jordvärme och större delen av entréplanet har golvvärme. En nyinstallerad solcellsanläggning med batteri borgar för en mycket god driftsekonomi. Vidare finns på fastigheten ett stall med 5 boxar. Stallet har uppvärmda vattenkoppar samt uppvärmda vattenledningar vilket gör att vattnet inte fryser på vintern. Stallet är ett uteboxstall för att ge hästarna så jämnt och dammfritt luftklimat som möjligt. I anslutning till stallet finns också en skötselavdelning med uppvärmd sadelkammare samt spolspilta med varmvatten. Hela stallbyggnaden har en gjuten platta och rasthagar ligger alldeles intill. Likaså finns beteshagar sommartid samt skogshagar som används vintertid där träden ger både skydd för väder samt håller marken torr under höst och vår. På gården finns också ett enklare gårdshus med förvaringsutrymmen och ett vagnslider/carport med ett foderutrymme. I anslutning till stallet finns även en paddock om 42 meter x 22 meter. Ridbanan är gjord av Paddex vars egenskaper gör att materialet inte fryser till tjäle under vintern utan går att använda året runt. Paddexen binder även mycket vatten vilket gör att det heller inte dammar under sommaren. Gården omges av ett vackert slättlandskap med fri utsikt över nejderna. Läget är lantligt men samtidigt finns all vardaglig service i närområdet med cykelavstånd in till centrala Skänninge och pendelstationen. In till Skänninge är det enbart 2 km och här finns förskola, skola, apotek och mataffär. Tillgången till pendeln och närheten till E4:an och riksväg gör det enkelt att pendla och transportera sig både uppåt- och neråt i landet. Här finns dessutom utmärkta träningsmöjligheter med närhet till flera större ridcenter och ett par mil ifrån travbana för den aktiva hästfamiljen. Flera ridhus finns i närområdet och bra ridmöjligheter med tillgång till grusvägar, skog och klätterbackar. Till gården hör ca 5 hektar mark vilket företrädesvis består av betesmark och en mindre skogsdunge. Varmt välkomna på visning!