Lummelunda Nygranne 228

Upptäck ett paradis på Gotland! Denna exklusiva gård i vackra Lummelunda endast ca 15 min från Visby är en dröm för familjer, par eller för dig som bara älskar tanken av att äga en fantastisk fastighet med fullständig charm och alla moderna bekvämligheter. Här finns även ett godkänt stall för uthyrning, travbana och vinodling med vinmakeri. Gården omges av grönskande ängar/ hagar, ängen med tryffel, härliga skogar och vinrankor, vilket skapar en fridfull atmosfär. Den charmiga huvudbyggnaden från 1936 med sin klassiska gotländska arkitektur ger en känsla av tidlös elegans. Här finns även en välskött trädgård med blommor och fruktträd, perfekt för avkoppling och rekreation. Från den väl tilltagna kalkstenbelagda terrassen har du en vidsträckt utsikt i sydläge över vingården, hästhagar och vackra omgivningar. Fastigheten sträcker sig ända ner till havet där Gotlands magiska solnedgång kan avnjutas på den vackra kalkstensklippan Rosenklint. Tänk vilken känsla när du cyklar, promenerar eller springer på de vackra stigarna alldeles vid den fina klintkusten och du vet att marken är din (se länk till video under viktiga dokument och länkar). Kanske tar du bössan en tidig höstmorgon och jagar rådjur på egen mark med jakträtt eller varför inte fasan på den övre delen av marken. Boningshuset har en boarea på hela 260 kvm och därtill finns även två mycket smakfullt renoverade gårdshus som vardera är på ca 75 kvm. Det ena huset kallas Linnéhuset just för att Linné har övernattat här vilket även nämns i Carl von Linnés bok om hans Gotlandsresa 1741. Det andra gårdshuset kallas Bakhuset just för att det tidigare var ett sådant. Idag är båda byggnaderna smakfullt renoverade och har åretruntstandard vilket innebär att dessa kan hyras ut och inbringa mycket fina hyresintäkter för den som önskar. Husen säljs smakfullt inredda och komplett utrustade. Vinmakeri På gården finns 750 stycken vinstockar som är noggrant planterade och omhändertagna i 10 år, vilket ger en fin skörd av högkvalitativa druvor. Här kan du utöka vingården och odla olika druvsorter, perfekt för att skapa egna viner. I boningshusets källare är vinmakeriet beläget. Ägarna har grundligt skrivit instruktioner och recept så att det bara är att ta vid. Genom medlemsskap i föreningen Svenskt vin ges möjlighet till förkovring och utbildning genom att besöka andra vingårdar, företrädesvis i Skåne. Vill du hellre att någon annan tar hand om vinodling så kan den alltid arrenderas ut och vill du hellre nyttja marken till något annat så är det fritt fram att avveckla odlingen. Mer information finns på ägarnas hemsida. Följ länken under viktiga dokument och länkar. Stall Nygranne Stallet är godkänt för uthyrning och har 8 st boxplatser. Lösdriftsstallet har ytterligare 4 platser. På gården finns fina betesområden, belyst paddok och även travbana på drygt 1 km. Välj själv om du vill ha egna hästar eller hyra ut. Kanske är det så att du istället önskar använda byggnaden och marken till något helt annat. För mer information om byggnader och mark läs vidare under fakta. Gården är besiktigad. Kontakta oss för att ta del av dokumentet. Vid eventuellt strömavbrott finns det farmartank för diesel och dieselaggregat för reservel. Detta hem erbjuder en fin balans mellan elegans och funktionalitet, en plats där du kan leva och trivas tillsammans med dina nära och kära. Stället behöver upplevas. Välkommen att boka visning. Vi kan visa på plats men så klart även digitalt.