Böle 230

Välkommen till denna charmiga gård med skog i Böle/Fyrås, 6 mil från Östersund, strax utanför Hammerdal. Med en total yta på 18 hektar finns möjligheten att leva det fridfulla lantlivet och njuta av den omgivande naturen. Bostadshuset är utbyggt för cirka 20 år sedan och erbjuder ett välkomnande kök, rum och ett stort allrum med en mysig kamin. På övervåningen finns två rymliga sovrum och på varje våning finns badrum från tidigt 90-tal. Direktverkande el och en vedspis för extra värme och mysiga stunder. Jakt i Fyrås VVO (både högvilt och småvilt) om totalt 3200 ha. Skogsbruksplan är ej upprättad men virkesförrådet är ca 1 500 m3sk. På tomten finns även en gäststuga med ett rum och kök med sommarvatten för att kunna ta emot besökare på ett bekvämt sätt. En fd ladugård ger möjlighet till förvaring eller andra användningsområden efter behov.  För den händige finns en stor snickarverkstad med fasta maskiner såsom planhyvel, bandsåg och svarv, vilket ger möjligheten att förverkliga sina projekt. Dessutom finns en bakugn i bostadshusets källare för den som älskar att baka och experimentera i köket. Fastigheten säljs inkl inventarier och lösöre. För den som gillar friluftsliv och aktiviteter finns det gott om möjligheter i området. Närheten till skidbacke med lift i Fyrås och fina fiskevatten i övre Ammerån (ca 3 mil bort) gör detta till en perfekt plats för den äventyrslystna. Det finns renoverings/underhållsbehov på fastigheten men här har du alla möjligheter att skapa din egen stil och känsla. Sammanfattningsvis erbjuder denna gård en unik möjlighet att bo i en idyllisk miljö med närhet till natur och aktiviteter.