Råsundavägen 169B

Varmt välkommen till denna charmiga sekelskifteslägenhet anno 1911 med potentialen att göra om till en tvåa! Bostaden präglas av tidstypiska detaljer så som generös takhöjd, djupa och charmiga fönsterpartier i olika väderstreck som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde. Med sina väldisponerade kvadratmeter inrymmer hemmet alla önskvärda bekvämligheter och har väldigt lättmöblerade ytor. Detta boende är för dig som vill ha det där lilla extra i vardagen och uppskattar känslan som lägenheter från början av 1900-talet har, samt värdesätter den härliga småstadscharmen som Råsunda erbjuder. Belägen en trapp upp i huset finns detta boende med allt du kan önska, från vackert originalgolv i furu, ljusa och omhändertagna ytskikt, och ett stilrent samt fullt utrustat kök, väl tilltagna och sociala ytor, gott om plats till förvaring i form av en garderobsvägg som skärmar av sovdelen med plats för dubbelsäng och ett stambytt badrum. - I avgiften ingår fiberbredband via Stockholms stadsnät 1000/1000 - Låg belåning om 3 662kr/kvm - Får in avgifter om ca 270 000kr/år av lokalerna Bostadsföreningen Egna Hem i Råsunda är en stabil förening som bryr sig om husets välmående och har gjort många stora renoveringar! Bostadsföreningen består av 39 lägenheter samt 2 lokaler och äger marken. De stora renoveringarna som de gjort är att byte av elstigar/elcentral, stambyte, monterat treglasfönster, installation av bastu, bytt till säkerhetsdörrar, reparation av tak, installerat fiberoptik samt komplett byte av värmesystem inkluderande undercentral. De har även spolat stammarna samt gjort underhåll så som behandling av trappor och golv på våningsplan, bytt ut maskiner i tvättstugan, målat utsidan av fönster och dränerat grunden mot innergården. De gemensamma ytorna som föreningen har är en innergård med enklare soffgrupp och trädäck, bastu i källaren med dusch och WC, cykelrum, hobbyrum och tvättstuga. I området råder boendeparkering. Råsunda är unikt och väldigt attraktivt tack vare kommunikationerna, serviceutbudet och närheten till grönska. T-bana Näckrosen ligger några minuters promenad bort på Råsundavägen, där man även finner restauranger, Gamla filmstaden, affärer, café, bussar mm. T-banan tar dig till innerstan på 10 min. Gångavstånd till Solna centrum och Mall of Scandinavia. Härliga strövområden finner man runt Råstasjön och den intilliggande Lötsjön. På Råstasjön plogar man upp skridskobana vintertid. I närheten finns även, golfbanor, tennishall och simhall med gym. Föredrar man Sundbyberg kan man efter en kort promenad befinna sig mitt i dess centralaste delar med alla tänkbara kommunikationer och ett svårslaget utbud av restauranger och butiker! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!