Husabyvägen 19

Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a om 47 kvm på attraktiv adress, där du kan njuta av en södervänd altan som bjuder på många härliga soltimmar. Altanens generösa yta om ca 10 kvadratmeter skapar en känsla av radhusliv och erbjuder den perfekta platsen för sociala tillställningar eller avkopplande stunder i solen. Bostaden präglas av ett vackert ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier, vilket i kombination med genomgående vitmålade väggar och stilren ekparkett skapar en öppen och elegant känsla. Den imponerande takhöjden om 2,70 meter förstärker ytterligare bostadens rymd och luft. Vid entrén möts du av en välkomnande och möblerbar hall, med gott om utrymme för avhängning och garderober. Köket är modernt och erbjuder gott om både arbets- och förvaringsyta, med nya vitvaror från 2024, och även en diskmaskin. Som en naturlig förlängning av köket kliver du ut på den rymliga altanen, en privat oas i bästa söderläge med generösa ytor för utemöbler och grönska. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt, perfekt för att inreda med en större soffgrupp, matplats eller arbetshörna. Här finns också en praktisk klädkammare för extra förvaring. Sovrummet är stort och behagligt, med plats för dubbelsäng, sängbord och en arbetshörna som passar utmärkt för den som jobbar hemifrån. Badrummet är fräscht och helkaklat, med ett stilfullt klinkergolv som har behaglig golvvärme under. Det är dessutom förberett för tvättmaskin, vilket ger maximal bekvämlighet i vardagen. I Brf Kräklan 6 blir du en del av en trygg och välskött förening som bildades i slutet av 90-talet. Föreningen består av totalt 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dolt kapital) samt 1 hyreslokal i ett charmigt funkishus uppfört 1945. Med en stabil ekonomi och en låg belåningsgrad på endast 2 028 kr/kvm erbjuder föreningen trygghet för sina medlemmar. Stora renoveringar, som stambyte år 2003, är redan genomförda, och det finns inga stora planerade renoveringar under de kommande åren. Det finns heller inga inplanerade avgiftshöjningar i nuläget. Månadsavgiften för bostaden är förmånlig, endast 3 378 kr/mån, och inkluderar värme, vatten samt bredband/fiber mot ett lågt obligatoriskt tillägg på 188 kr/mån. Medlemmarna i föreningen har tillgång till flera uppskattade faciliteter, inklusive 11 parkeringsplatser där majoriteten är utrustade med laddstolpar. Den välutrustade tvättstugan ligger bekvämt i samma port på Husabyvägen 19. Dessutom finns en gemensam uteplats med grillmöjligheter i en lummig miljö, cykel- och barnvagnsförråd samt ett hobbyrum för dem som gillar att snickra eller måla. Här bor du med ett attraktivt läge och närhet till såväl Aspudden som Midsommarkransen och Liljeholmen. Aspudden kombinerar det bästa av stadsliv och natur, där du omges av en varierande bebyggelse som sekelskifteslägenheter, punkthus, smalhus och till och med villor. Här har du närhet till både E4:an för den bilburne, Aspuddens centrum med tunnelbana endast ca 3-4 minuters promenad bort och även flertalet busslinjer på Hägerstensvägen. I Aspudden hittar du omtyckta restauranger som MUMS, Vår Pizza, Bar Libertin och Fabelbar med sina lockande smaker. Området flödar av mysiga caféer, bagerier, kvartersbutiker, apotek och en ICA-butik precis vid tunnelbaneuppgången. Du har även tillgång till flera skolor och förskolor, gym, Aspuddens IP samt den älskade Aspuddsparken med sina djur, lekutrymmen och en minigolfbana. Nära till hands ligger vackra Mälaren som lockar med långa promenadstråk och popul