Värtavägen 13, 5tr

ACCEPTERAT PRIS 4 900 000KR! Välkommen till denna otroligt fina och ljusa hörnlägenhet belägen högst upp i huset där ni garanterat kommer trivas. Här bor ni med perfekt läge intill populära Tessinparken och Karlaplan med alla bekvämligheter runt hörnet. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad och präglas av en påtaglig rymd, smart planlösning, vacker fiskbensparkett samt ett fantastiskt ljusinsläpp med stora fönster i två väderstreck och dubbla balkongdörrar. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med med gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen nås det fräscha badrummet med dusch med glasvägg, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin. Lägenhetens kök är smart placerat intill hallen för att maximera ytan för sällskapsdel samt sovrum. Köket är snyggt renoverat med gott om förvarings- samt arbetsytor utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa, fåtöljer, stort matbord samt all annan önskvärd trivselinredning. Här finns gott om förvaring i garderober samt stilig platsbyggd bokhylla med förvaring. Dubbla balkongdörrar öppnar upp mot den härliga balkongen i västerläge med plats för utemöbler och växter. Fantastisk utsikt mot grönskande Tessinparken. Lägenhetens sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och härligt ljusinsläpp från stort fönster. Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. Stabil förening som har en hyresrätt och en uthyrd lokal som ger bra intäkter. Huset ritades av arkitekt Erik Trana och stod färdigt 1932 som ett av de första husen intill den då nya Tessinparken. Området bjuder på härliga promenadstråk längs grönskande Gärdet och bort längs Djurgårdsbrunnskanalen. Till Stureplan och City med Stockholms bästa utbud av caféer, restauranger, shopping och nattklubbar är det endast en kortare promenad. Karlaplans T-banestation ligger 1 minut bort och på Valhallavägen stannar buss nr 1 & 4. På andra sidan av Valhallavägen ligger sedan ingången till Fältöversten med matbutiker och flertalet andra butiker, restauranger, apotek och systembolag. Går ni istället mot Gärdesängarna finner ni Kampementsbadet och perfekta motionsslingor bort mot Kaknästornet och Djurgården. Lockas du av city är det bara en kort promenad eller cykeltur till Östermalmstorg och Strandvägen. Tränar gör du på SATS Karlaplan, SATS Stadion eller Gärdets utegym. Vintertid finns skidspår på Ladugårdsgärdet när vädret tillåter. För den bilburne ger närheten till Norra länken en enkel väg att ta sig ut ur stan utan bilköer. Varmt välkommen på visning!