Mjölnerbacken 24

+ Stor balkong i söderläge! + Rissne ängar inom gångavstånd! + 5 minuters promenad till tunnelbana! Bostaden är tillgänglig för visning, kontakta ansvarig mäklare för att boka! Välkommen till Mjölnerbacken 24 och till denna fantastiska lägenhet belägen på tredje våningen i huset. Bostaden är rymlig och välplanerad och har dessutom en stor balkong i söderläge! Bostaden fördelar sig på en rymlig hall med plats för avhängning. Vidare leder hallen in till ett generöst vardagsrum i öppen planlösning som skapar en inbjudande och social yta. Köket är väl utrustat med vitvaror, arbetsyta och förvaring. Bostaden har ett tilltaget sovrum med förvaring, dessutom direkt tillgång till den soliga balkongen! Vidare finns även ett rymligt badrum med badkar samt en klädkammare Lägenheten ligger endast några minuters promenad från Rissne centrum och den kommande tvärbanan. Här kommer du bo i direkt närhet till all utveckling som sker i området. Dessutom har du naturen runt hörnet med närheten till Rissne ängar, som just nu håller på att bli ett naturreservat för att säkra grönområden för framtiden. Perfekt för avkopplande promenader, löprundor eller sommarens picknickar. Förutom närhet till Rissne ängar finns även Järvafältet och Lötsjön i närheten för fina promenad- och vandringsleder. Helt perfekt för friluftsmänniskan eller den aktive. Bra skolor och förskolor finns även i området. Brf Vikingen 2 är en fin och välskött förening. Det speglas i såväl föreningens ekonomi som skötsel och underhåll. Fin och välskött innergård med gemensamma grönytor och lekpark. Det är dessutom sällan vi ser en förening som är strax över 15 år gammal och har en belåning om endast 5.728 kr/kvm. Det hör till ovanligheten. Förutom att föreningen har en låg belåning så har de endast en avgift om 630 kr/kvm/år, vilket är i det nedre spannet för en bostadsrätt i Stockholm idag. De har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-09-23). Under 2023 amorterades dessutom 3.000.000 kr extra utöver budgeten. Som en sista detalj så har föreningen ytterligare 25 hyresrätter i föreningen som klassas som en dold tillgång, under kommande månader kommer 2 av dessa säljas och inbringa likvida medel till föreningens kassa. Det här är verkligen en drömlägenhet för den som söker det bästa av två världar - stadslivets bekvämlighet och naturens lugn. Missa inte chansen att skapa ditt nya hem i denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie för att boka en visning av denna fantastiska bostad och upptäck själv allt det här hemmet har att erbjuda.