Västgötagatan 18

Välkommen till denna kvadratsmarta och mycket välplanerade bostad där hela bostaden bokstavligt badar i det härliga ljuset från såväl fönsterpartierna samt den mysiga balkongen. Denna bostad har en härlig rymd och trivsamt flöde som möjliggör att du fritt kan röra dig runt i bostaden. Här finns det sociala köket som vetter mot vardagsrummet och fungerar som bostadens hjärta med plats för såväl middagar samt det vardagliga frukostmyset. Vardagsrummet som rymmer det mesta i form av möblering samt socialt umgänge ger plats för de mesta du kan tänkas önska till vardags. Bostadens sovrum är rejält och här finner du även god plats för klädförvaring samt ytterligare plats för lättare förvaringsmöblering. Badrummet kommer i ett helkaklat utförande med gråmelerat golv samt vita väggar och gråmelerad fondvägg. Badrummet är också utrustat med handfat, wc, spegel, tvättmaskin samt handdukstork och här kan du även med glädje få plats med lättare förvaringsmöjligheter. Här välkomnas ni in i bostaden genom den rejäla hallen med stora ytor för såväl förvaring samt avlastnings-möjligheter. Välkommen till kvarteret Mallen! Husen vid Åsögatan, Västgötagatan och Tjustgatan byggdes i slutet av 60-talet av Östgötabyggen, ritade av Herman Borendal. Byggnaderna har sex våningar med bostäder och förvärvades av föreningen 2002. I månadsavgiften ingår värme, vatten, Tv-kanaler och 1 000 Mbit/s bredband. Föreningen erbjuder ett nyrenoverat garage med låga avgifter, gästparkering och elbilsladdning, direktåtkomligt via hiss. Det finns även fem hyresrätter som utgör en betydande tillgång. Föreningen har lokala intäkter på cirka 5,5 miljoner SEK per år från 12 lokaler, vilket ger ett starkt kassaflöde. Belåningen är låg, cirka 3 327kr/kvm, vilket gör föreningen mycket stabil. Här bor du perfekt i lugnet med stadens puls precis runt hörnet. Området har många trevliga restauranger, caféer, barer och shoppingmöjligheter. Indian Gardens uteservering ligger precis vid ingången och på sommaren säljs jordgubbar på torget. Årstaviken erbjuder avkopplande promenader, och det är nära till trendiga områden som Nytorget, Götgatsbacken och Mariatorget med moderna butiker och caféer. Flera parker, inklusive vackra Rosenlundsparken, finns i närheten. Närområdet är idealiskt beläget med bra transportmöjligheter inom 2-5 minuters promenad, här finns gröna tunnelbanelinjen med Medborgarplatsen samt Skanstull bara ett stenkast bort, flera busslinjer (t.ex. Buss 3 och 4) samt pendeltågsstationen Södra station. Detta gör det enkelt att ta sig runt i staden. - Äger marken! - Belåningsgrad per kvadratmeter 3327kr/kvm - 12 lokaler - Mycket goda intäkter - 5 Hyresrätter - Dolda tillgångar - Avgiften sänktes med 10% för 2023 - Underbart sällskapsrum, öppen planlösning och mysig balkong. - Folkkärt område och centralt läge - Nästa omförhandling av lån 2025-01-24