Emmy rappes gata 3, 5tr

Nu finns möjlighet att investera i denna fantastiska hörnbostad med penthousekänsla och direkt närhet till den blivande parken och t-banan. Här bor ni själva eller hyr ut bostaden då bostadsrättsföreningen erbjuder ägaren uthyrning. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med låga avgifter, hög bekvämlighet och lyxiga materialval. Föreningen äger marken. Gym finns i föreningen och nedfart till garage finns under gården. Diverse service så som mötesrum, städning och tvätt m.m. erbjuds till de medlemmar som så önskar. T-banans gula linje planeras 2 min från byggnaden och den nya parken som kommer breda ut sig framför huset. Stilfull design med hela åtta fönster som löper från golv till tak, varav en med franska balkong (i sovrum). Påkostade materialval i ett väl tilltaget kök och badrum med alla bekvämligheter. Genomgående vitmålade väggar, gråpigmenterat ekgolv och stilren Vedumkök i gråbeige kulör med en rostfri bänkskiva. Modern och stilren badrum i terazzomönster. Vitvaror från Siemens; induktionshäll, ugn med mikrovågsugn i ett. Modern och stilren badrum i terazzomönster. Golvvärme, spotlights kombimaskin (tvätt & tork). Ytterdörren är en säkerhetsdörr i stål. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme. Synnerligen utmärkt planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett perfekt sovrum som även inrymmer inbyggda garderober. Ytterligare förvaring finns inbyggt i sovrum, vardagsrum och i hallen. De stora glaspartierna i hörnläge ger rikligt med ljus och är ett signum för bostadens karaktär. Det här är den optimala tvåan för dig med höga krav på bekvämlighet. Föreningen accepterar dessutom andrahandsuthyrning! Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Här bor eller äger ni en bostad med bästa läget i området, där Norra stationsparken öppnar upp sig i syd/väst. De första två husen som blivit färdigställda nu i våras ligger längst väster ut. Denna fantastiska bostad ligger i den andra fastigheten med direkt access till park, t-bana och torg. OM FÖRENINGEN Föreningen består av 128 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt i två byggnader om 16 respektive 12 våningar (Sopranen och Tenoren). Bostadsarea om totalt 5491 kvm samt lokalarea 187 kvm. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Fastigheten tillträdes under april-maj 2021. Juridisk person medges medlemskap under förutsättning är bostaden blivit upplåten till juridisk person vid upplåtelsen (ett begränsat antal bostäder finns för bolagsköp). Hyresintäkter från lokalen 634 369:-/år. (2023) Belåning 13.845:- per kvm (2023) Hyresintäkter från lokalen 634 369:-/år (2023) Inga planerade avgiftsändringar styrelsen 202406) Mekaniska till- och frånluft. Uppvärmning via Fjärrvärme. Utrymmen: Källare med teknikrum och källarförråd på plan 0. Lobby/entré i terrazzo med sittbänk och info tavla. Hissar med digitala infoskärmar. Gemensam yta för gym aktivitet med tillgång till viss utrustning på plan 1 i Sopranen. Gemensam innergård mellan byggnaderna på plan 1. Plats för cykelparkering. Cykelparkering inomhus under gård på angränsande fastighet Sophantering för Hagastaden gemensam sopsug med nedkast på innergården. Föreningen har ingått avtal om parkeringsköp med Stockholms Parkering AB. Garagenedfart finns mellan husen (under innergården).