Bergtallsvägen 20

Välkommen till Bergtallsvägen 20 – en rymlig och välplanerad 3-Rok på 84 kvm som kombinerar stil, komfort och praktiska lösningar. Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar ett luftigt och socialt utrymme för middagar och trevliga kvällar med vänner och familj. Det fullt utrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar, perfekt för den som gillar att laga mat. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter, som gör det enkelt att hålla ordning. Bostaden har ett välplanerat badrum med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag. Dessutom finns flera stora garderober och ett rymligt förvaringsrum som även kan göras om till ett hemmakontor för den som behöver extra arbetsyta. Den generösa L-formade uteplatsen är ett av lägenhetens verkliga smycken. Den är omgiven av en hög och tät häck som ger en privat och insynsskyddad känsla – en perfekt plats att koppla av på under varma sommarkvällar eller att njuta av en god frukost i morgonsolen. Brf Parkdammen är en välskött och stabil bostadsrättsförening med byggår 2010. Föreningen är äkta och äger marken, vilket ger trygghet för medlemmarna. Brf Parkdammen består av 99 bostadsrätter med en totalyta om 8,648 kvm. Lånen ligger på 7886 kr per kvadratmeter, och föreningen har en sund ekonomi med regelbunden amortering – under året amorterades totalt 3 miljoner kronor. Den senaste justeringen av årsavgiften gjordes den 1 januari 2024, då den höjdes med 3%, och inga ytterligare höjningar är planerade enligt information från 17:e oktober 2024. För bekvämlighet erbjuder föreningen 70 garageplatser samt 5 platser för MC/släpvagn, och ytterligare 21 parkeringsplatser utomhus. Brf Parkdammen är ett perfekt val för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med trygga och välskötta föreningsförhållanden. Precis utanför dörren väntar vackra Långbro Park med sina grönskande gräsytor och storslagna natur. Här kan du njuta av lugna promenader eller besöka det anrika och omåttligt populära Långbro Värdshus, känt för sin mysiga atmosfär och utsökta mat. Området har utmärkta kommunikationer med buss och närhet till Fruängen centrum, där du hittar tunnelbana, flera busslinjer och ett brett utbud av service – vårdcentral, bibliotek, bank, bageri, butiker och restauranger. Närmaste pendeltågsstation är Älvsjö Station, vilket ger enkel access till övriga Stockholm. Långbro Park är omsorgsfullt bevarad för att fortsätta vara ett centralt inslag i området. Dess design är inspirerad av engelsk promenadkultur och tyskromantisk parkstil, som tillsammans skapar en harmonisk och vacker miljö där historia och natur möts på ett fantastiskt sätt.