Rusthållarvägen 159

Möjlighet för förhandsvisning finns. Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning. - Sällan till salu - Balkong i sydvästläge - Grönskande utsikt från samtliga rum - Närhet till natur, centrum och kommunikationer - Fönster i tre väderstreck - Bevarade original detaljer - Två förråd och en matkällare I ett högt och insynsskyddat läge saluförs nu äntligen denna väldisponerade 3:a om 79 kvm med balkong på Rusthållarvägen! Bostaden är elegant kombinerad av varsamma renoveringar och bevarade original detaljer. Entréhall med goda avhängningsmöjligheter via hatthyllan såväl som den separata klädkammaren. Till lägenheten tillhör dessutom två ordinära förråd samt en matkällare i källarplan. Stilren gästtoalett med klinkergolv utrustad med WC samt handfat med överskåp och utvändig spegel. Till höger om hallen ligger det första rofyllda sovrummet med fransk balkong. Vackert ljusinsläpp via de väl tilltagna fönsterpartierna. Här finns utrymme för både säng men även kontorshörna om så behagas. Det andra rymliga sovrummet är beläget mitt emot det första i ogenerat läge. Här ryms dubbelsäng och övrig möblering. Ljuvlig utsikt över trädtopparna intill föreningens innergård. Ljust och yteffektivt kök med förmånliga arbetsytor. Fina förutsättningar för förvaring via de högtgående skåpen. Den maskinella utrustningen består av kyl,frys,spis, ugn samt fläkt. Badrum ifrån stambytet med moderna inslag; kakelgolv, handdukstork samt nytt överskåp och tvättmaskin. Praktisk förvaring via de djupa platsbyggda garderoberna ifrån byggåret. Mycket trivsamt vardagsrum med bevarad originalparkett. Här finns utrymme för matbord, soffgrupp och mediamöbel. Genomgående fint ljusinsläpp via de generösa fönsterpartierna. I anslutning till vardagsrummet ligger den ljuvliga balkongen som väter mot sydväst med utsikt mot Bagarmossens villaidyll. Avnjut solen från eftermiddagen ända inpå kvällen. BRF Sanningen är en engagerad förening där renoveringar skett under senaste åren med ett stort hänsynstagande till husens byggår. På gångavstånd ligger det idylliska Nackareservatet som erbjuder bad på sommaren, skridskor och skidåkning på vintern. Genom endast några minuters promenad finns populära Brotorpsskolan och ett flertal förskolor. Även Brotorpsstugan nås på en kortare promenad från bostaden. Här bor du i ett lugnt läge mellan villaområde, Nackareservatet och lekplatsen Tråget med såväl fotbollsplan som tennisbana. Här finns plats för både vuxna och barn att umgås i en avskild miljö med sol under dygnets bästa timmar. Några minuter från lägenheten ligger Bagarmossens Centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus. Tunnelbanan tar er in till Södermalms och storstadens puls på ca 10 minuter. Detta är ett boende som måste uppleves på plats! Varmt välkommen att anmäla ert intresse.