Båtbyggargatan 2, pl 4

Svårslaget toppläge med fantastisk sjöutsikt Uterum med panoramafönster i hörnläge Generös hall med gott om förvaring Genomgångsrum med känsla av rymd och flöde Nu finns en unik bostad med högt läge och slående vyer över Hammarby Sjö tillgänglig! Här kan du njuta av en oslagbar och levande utsikt över bryggor, båtliv och skiftande solnedgångar. Den bästa upplevelsen får du från det inglasade uterummet, som är utrustat med element och uppvärmt klinkergolv, vilket gör det användarvänligt året om. Hörnlägenheten har en fantastisk vattenutsikt från alla rum. Det finns möjlighet att ändra planlösningen, vilket möjliggör en mer öppen och social atmosfär genom att ta bort en vägg mellan kök och uterum. Båda sovrummen är välplacerade och ligger privat och separat från varandra. I Master Bedroom somnar du till en fantastisk utsikt över Hammarby Sjö, Sofia kyrka och Fåfängan - ett svårslaget läge helt enkelt! Köket har genomgått en totalrenovering 2014 (Ballingslöv), och har klassisk vit inredning och svart granitbänkskiva. Här finns spis med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys, mikro, vinkyl och diskmaskin med smart planering för gott om arbetsyta och skåpförvaring. I bostaden finns gott om förvaringsutrymmen. Till lägenheten hör även ett väl tilltaget källarförråd med över 3 meters takhöjd. Föreningen har en unik innergård med grillplatser, odlingslotter, ett orangeri, gym och festlokal/gästlägenhet. Hela fastigheten ligger centralt med närhet till alla bekvämligheter, restauranger, affärer, tvärbana, färjor och buss och har promenadavstånd till det mesta. Föreningen har nyligen installerat värmepump och solceller. Säljarens ord: Vi har bott i den här lägenheten sen den byggdes, 2002. Det gör att vi vet att lägenheten fungerar i livets alla faser. Vi har haft skolbarn, ungdomar, tre generationer boende här samtidigt, och nu använder vi den som seniorboende. Allt har fungerat väldigt bra. När våra tre ungdomar bodde här, flyttade min man och jag ut vår 160 cm breda säng till uterummet, och det blev det bästa sovrummet vi någonsin haft. Eftersom det är en hörnlägenhet mot Hammarby Sjö, är det ett ganska ogenerat läge med en magisk utsikt genom de stora panoramafönstren. Där kunde vi ligga och titta på otroliga solnedgångar och speglingar i vattnet. När sängen var bäddad satt vi i den och åt frukost och läste tidningen, med underbar vy ut över båtar, färjetrafik och följde sjöstans djur- och folkliv genom årets skiftningar. Det är på den stora bryggan nedanför som det mesta händer i området och från uterummet ser man allt från första parkett. Där kan man få se studentfotograferingar, yoga, danser, nyårsfiranden, nationaldagsfiranden, och massor av folk som solar, äter glass och njuter av livet. Vi har använt vår generösa hall på olika sätt genom åren. Ibland har vi haft våra skrivbord där och haft hallen som kontor. En period hade vi ett stort skåp där med hushållets samtliga sängkläder, handdukar och gardiner. Idag fungerar hallen som en perfekt Walk in Closet, med alla våra kläder i de platsbyggda garderoberna och en stor spegel att kontrollera outfiten i. Det gör att vi slipper garderober i de andra rummen. Jag har mitt målarstaffli i hallen och använder den som min ateljé. Vi har älskat vår lägenhet och njutit av den magiska utsikten, närheten till naturen och det enorma serviceutbudet runt hörnet . Nu vill vi dock flytta till ett hus i Värmland, närmare familj och vänner, och vill med varm hand lämna över möjligheten till någon annan att njuta av den här fantastiska lägenheten.