Lillgårdens Gränd 3

Välkommen till Lillgårdens Gränd 3, en exklusiv och rymlig 3a på 86,5 kvm som erbjuder allt du kan önska av ett modernt boende! Här får du ett hem med en underbar balkong i eftertraktat sydvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en lugn och grönskande innergårdsmiljö. Direkt när du kliver in genom dörren möts du av en ljus och välkomnande atmosfär som präglas av en genomgående nyproduktionskänsla. De noggrant utvalda färgvalen i harmoniska toner och den generösa takhöjden på 2,5 meter förstärker den rymliga och luftiga känslan i hela lägenheten. Här finns gott om plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket, som är från det välrenommerade Marbodal, är smakfullt inrett med högkvalitativa materialval och välplanerad förvaring. Här finns alla moderna bekvämligheter du behöver för att laga både vardagsmiddagar och festmåltider med enkelhet. Bostaden erbjuder också generösa förvaringsmöjligheter genom smarta lösningar, vilket bidrar till ett stilrent och ordningsamt hem. Det stora sovrummet ger en rofylld tillflyktsort med plats för en stor säng, garderober och ytterligare möblemang om så önskas. Det andra sovrummet används idag som ett mysigt barnrum men kan enkelt anpassas efter din livsstil och fungera utmärkt som gästrum, kontor eller hobbyrum- valet är ditt. Det helkaklade badrummet är en dröm i sig, med både tvättmaskin och torktumlare samt generöst med förvaring. Här kan du njuta av en lyxig känsla med allt i toppskick och material av hög standard. Lägenheten går även enkelt att göra om till en fyra, se alternativ planlösning. Med sitt lugna och trivsamma läge i området erbjuder denna lägenhet en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Här bor du i en bostad som känns helt ny, med alla moderna bekvämligheter och genomtänkta detaljer som ger dig ett hem att trivas i. Missa inte chansen att förvärva detta drömboende! Välkommen hem till Lillgårdens Gränd 3- där livskvalitet och komfort möts i perfekt harmoni! Område: Nya Hovås är en mycket attraktiv stadsdel med närhet till både kust och skog. Längs kusten finns flera småbåtshamnar och på cykelavstånd hittar man flera härliga badplatser med både klippor och sandstrand såsom Amundön, Askimsbadet, Hovåsbadet eller Killingholmen. Ett bra sätt att lära känna kustremsan är att cykla på den tidigare banvallen för Säröbanan. Den sträcker sig längs större delen av kusten och bjuder på många vackra vyer. För den som vill vandra och vistas i ett vackert skogs- och hedlandskap finns Sandsjöbackareservatet med härliga Oxsjön. Billdals park är också ett trevligt område för både lek och motion, i anslutning till parken ligger det en ridskola. Vid Kodakhuset finns ICA-Kvantum, vårdcentral, Bvc, tandläkare, blomsterhandel, apotek, systembolag, gym, bowling, frisör, fyra restauranger, fiskhandel, konditori och flera butiker. Bra förbindelser med bussar in till city, 20 minuter in till Linnéstaden samt bra förbindelse till knutpunkten Frölunda Torg.