Nybohovsbacken 21, 11tr

Varmt välkomna till denna nyrenoverade och centralt belägna trea, högt upp i huset, med en stor inglasad balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över Södermalm och Årstaviken! Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och ett oslagbart läge nära Liljeholmstorget, med tillgång till galleria och ett brett serviceutbud. Lägenheten har ett helt nytt, stilrent kök som är utrustat med högkvalitativa vitvaror från Siemens och gott om utrymme för att bygga vidare på köket eller en större matplats. I köket finns kombinerad och integrerad kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll med fläkt ovan samt en integrerad diskmaskin. Bostaden har nylagda golv och nymålade väggar som ger en fräsch och inbjudande känsla. Det rymliga vardagsrummet har utgång till den stora balkongen, perfekt för avkoppling och sociala tillfällen. Vidare finns två rejäla sovrum samt ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. I hallen och i ena sovrummet erbjuds gott om förvaring i garderober och för ytterligare förvaringsbehov finns ett externt källarförråd. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr. Belägen i det första av föreningens tre hus bor man här med extrem närhet till allt. Föreningen är mycket välskött och har bl.a. gym, bastu, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och en trevlig gård som nyttjas flitigt året runt. Ekonomin är mycket bra då man har 22 st hyresrätter kvar i föreningen vilket utgör ett stort dolt kapital. Under 2023 ombildade föreningen 6 st hyresrätter som inbringat totalt ca 24 miljoner. De totala lånen uppgår nu till 19.6 Mkr vilket ger en belåning på 1 792 kr/kvm. Avgiften har tidigare sänkts med 10%, 2022 hade man en avgiftsfri månad och både bredband och kabel-tv är inkluderat i avgiften. Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Ett stenkast bort hittar du Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Tvärs över gatan ligger Liljeholmsgallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. I området finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana (till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan), Flygbussarna, Tvärbanan, samt en mängd kompletterande bussar. Till Hornstull och innerstadspulsen promenerar man på ca 10-15 min. Varmt välkommen!