Nybodaringen 95

Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område med grönska och lekplatser precis utanför huset. Med trevlig placering högt ovan Årstaviken erbjuds en unik och eftertraktad bostad i en arkitektritad stadsvilla med ett naturskönt läge och ett trevligt grannskap. Lägenheten är ursprungligen en trea som även går att göra om till en bra fyra för den som önskar. Bostaden karaktäriseras av stilrena ytskikt bestående av ett ekparkettgolv och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier åt tre väderstreck ger ett härligt ljusflöde som strömmar genom hela bostaden från morgon till kväll. Köket från Marbodal går i grått och är utrustat med kyl och frys, diskmaskin samt spis med glashäll och fläkt ovan. Här kan du med enkla medel sätta din egen prägel på köket genom att byta skåpluckorna. Från köket nås den stora uteplatsen med ett härligt solläge i sydväst och utrymme för önskvärt möblemang, perfekt för sociala sammankomster med familj och vänner. Vidare finns ett rymligt och rogivande sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, kommod och en stor infälld spegel. I passangen utanför badrummet finns tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk med förvaring. Bostaden har även en rymlig klädkammare med fönster som går att använda som ett arbetsrum eller mindre barnrum. Här kan man enkelt flytta väggen för att skapa två sovrum till. Till bostaden hör även ett stort förråd om cirka 10 kvm. Brf Söderutsikt är en solid och äkta bostadsrättsförening som upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt. Nybodahöjden exploaterades i samband med Bomässan 1998 och var det första där Stockholm stads program för ekologiskt byggande och energieffektiva hus tillämpades. Precis intill bostaden finner ni Årstabergsparken och Nyboda gård som är mycket uppskattad för de små. Närheten till grönområden och vackra strandpromenader skapar en charmig småstadskänsla. Här har man nära till promenadstråk i närliggande Årstaskogen som tar er till bl.a. Liljeholmen, Södermalm och Gullmarsplan. Med cykel når ni Mälaren på bara ett par minuter med härliga badplatser samt strandpromenader längs med Liljeholmskajen, Sjövikskajen och Årstaviken. Från bostaden har man även en kort promenad om ca tio minuter till Liljeholmens nya galleria. Gallerian i Liljeholmen inrymmer allt ni behöver inom shopping, service och flertalet restauranger. På nära avstånd finns även förskolor, grundskolor och gymnasieskola. På närliggande Årstafältet finns en driving range för golfentusiaster. Kommunikationerna till och från Nybodahöjden är mycket bra. Bussen mot Liljeholmen finns endast två till tre minuter från bostaden. Cirka sju minuters promenad till tunnelbana Midsommarkransen och tolv minuter till Liljeholmen. Cirka fem minuters promenad till tvärbana, bussar och pendeltåg vid Årstaberg. Tvärbanan åker mellan Solna station samt Bromma flygplats (30 minuter bort) ut till Sickla (20 minuter bort), på vägen når man Gullmarsplan på endast 10 minuter. Pendeltåget tar sju minuter till T-Centralen. Missa inte denna bostad!