Tellusborgsvägen 102

* Lyx med stor inglasad balkong om tolv kvm * Imponerande låg avgift & 2 min till t-bana * En av områdets mest attraktiva föreningar * OBS – Din förbokning krävs till visningen * Populär planlösning med rymliga sovrum * Solvent Brf med låg belåning 5988 kr/kvm * Ljusflöde genom fönster i två väderstreck * Ingår värme, vatten, el-nät och försäkring * Ingår bredband 500 Mbit/s och kabel-TV * Här kan ditt tillträde vara relativt flexibelt * Det ligger genomgående en fin ekparkett * Balkong mot väster = bästa väderstrecket * Stilfull och trendig nyproduktion år 2010 * Garderober, klädkammare & källarförråd * En Brf med historiska avgiftssänkningar * Skön komfortvärme för frusna fötter * Knalla i 50 sekunder till ICA Telefonplan * Populärt med modern öppen planlösning * På balkongen är det fritt fram att grilla * Stark Brf som amorterar och äger marken * Runt hörnet finns de bästa matställena * Ovanligt stor Brf med 167 bostadsrätter * Komfort med tvättmaskin & torktumlare * Ett "stenkast" till förskolor & grundskolor * Tryggt att bo i mycket stabil HSB-förening * Det finns gästlägenhet, festlokal & garage * Finns cykelrum, tvättstuga, soprum & hiss * Föreningen har 117 st. parkeringsplatser * Diskmaskin, häll, mikro & mekanisk fläkt * Ett "stenkast" till gym, yoga och crossfit * Brf har tidigare haft avgiftsfria månader * Närhet till bra restauranger och service OBS - För att minska trängsel samt öka din privata visningstid utan stress gäller förbokning online. Ett sällskap = en bokning på aktuell slot. Du bokar din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida under "visningar" och klicka på "boka". När du gör din bokning ska du välja ankomsttid och då kommer en bekräftelse på bokningen. ÄNTLIGEN förmedlas härmed en ytterst attraktiv trea belägen på en mycket populär adress i en otroligt välskött förening. Välkommen till denna underbara lya med massor av fönsterpartier och i det närmaste en helt optimal planlösning som lämpar sig för barnfamiljen eller paret som önskar lyx med överdrivet mycket utrymme. Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens otroligt starka ekonomi! För denna fina bostadsrätt om 78,5 kvm är månadsavgiften ENDAST 4656 kr, dessutom har föreningen en historik med kraftiga avgiftssänkningar, avgiftsfria månader och stora amorteringar. I den låga avgiften ingår värme, vatten, el-nät, bredband 500/500 Mbit/s, kabel-TV, IP-telefoni mini och försäkring för bostadsrätt. Om detta inte ingick i avgiften skulle det kosta dig ytterligare cirka 700 kr/månad ur "egen ficka". Med andra ord kan du uppskatta bostadens ”rena” månadsavgift till cirka 3950 kr vilket är ovanligt lågt. FYI - nyligen utförde föreningen en extra amortering på en miljon kronor vilket signalerar på en välskött ekonomi. Föreningen äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) och har en låg skuldsättning på 5988kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktioner i området är cirka 11 000 kr/kvm. Det utförs dessutom löpande amortering på föreningens lån, senaste åren har föreningen amorterat flera miljoner kronor. Här bor du i Telefonplans mest populära samt kapitalstarka förening med låga avgifter och låg belåning i nyproduktion 2010 endast 2-3 minuter från tunnelbana och matbutik i centrum. Dröm dig bort bland dessa gamla fabrikskvarter som det senaste decenniet omvandlats till söderorts i särklass hetaste bostadsområde. Bostadens höjdpunkt är de