Karlbergsvägen 80 A

Exklusiv våning – Tidlös elegans med två balkonger -Högt belägen i fastigheten- Söderläge - Möjlig 4:a! Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en exklusiv bostad på fjärde våningen i en vacker tegelfastighet på Karlbergsvägen 80 A. Denna bostad, som präglas av stil och finess, har två generösa balkonger varav en i eftertraktat söderläge. De stora fönsterpartierna tillsammans med det höga läget ger lägenheten rikligt med dagsljus och skapar ett fantastiskt luftflöde. Bostaden är optimalt planerad med stilfulla sällskapsytor, ett elegant kök, ett badrum och en WC. Här lever du dessutom insynsskyddat tack vare de ståtliga träden utanför. Den ljusa och luftiga atmosfären kompletteras av tidlösa originaldetaljer som förstärker våningens charm och karaktär. Den genomgående planlösningen och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den generösa takhöjden, vackra trägolv och tidstypiska detaljer från sekelskiftet skapar en charmig och karaktärsfull bostad. De rymliga rummen skapar en känsla av flöde och rymd som förstärks av den dubbla balkonglösningen. Lägenheten är redan nu mycket rymlig, men för den som önskar finns dessutom möjlighet att bygga om bostaden till en 4:a. Vilket gör den till ett flexibelt hem för såväl den växande familjen som den som söker ett hem med fler rum. Föreningen är välskött och har en stark ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Föreningen arbetar kontinuerligt efter en långsiktig underhållsplan för att säkerställa fastighetens höga standard. Senast genomfördes en omfattande renovering av fönstren, och har dessutom en toppmodern värmelösning installerats som optimerar energiförbrukningen och garanterar en behaglig inomhustemperatur året om, samtidigt som den håller föreningens kostnader nere. Till lägenheten hör ett generöst källarförråd på cirka 6 kvm, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Läget på Karlbergsvägen är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder närhet till både grönområden och stadens puls. Karlbergs slott, slottsparken och kanalen ligger bara en kort promenad bort och ger dig tillgång till vackra promenadstråk och natursköna omgivningar. För den som uppskattar god mat och en levande stadsmiljö finns Rörstrandsgatans myllrande restaurang- och kaféliv runt hörnet, med sitt breda utbud av både välrenommerade krogar och charmiga butiker. För barnfamiljer är området idealiskt, med flera skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd. Här får du ett hem där lugnet och det gröna samsas med storstadens bekvämligheter på ett unikt sätt, vilket gör boendet perfekt oavsett var i livet du befinner dig. Denna exklusiva våning erbjuder en unik kombination av stil, bekvämlighet och flexibilitet – ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning!