Wallingatan 31, 1 tr

- Unik pampig sekelskiftesvåning anno 1905 - Totalrenoverad 2021 inkl. kök och badrum - Gott om platsbyggd förvaring - Mysig eldstad - Takhöjd om 3,4 m - Säkerhetsdörr - Direktaccess genom privat trapp till vacker innergård - Äkta stabil förening/ äger marken - Goda föreningsintäkter från långvarigt uthyrda lokaler - Rofyllt läge Vasastan/Norrmalm Ljus och ytterst välplanerad pampig sekelskiftesvåning anno 1905 på fina Wallingatan. Våningen ger omedelbart ett exklusivt och sobert intryck med sin imponerande takhöjd (3,40 m), eleganta välvda fönster, speglade djupa nischer och dörrar, vackra väggspeglar, stuckaturer och takrosetter. Våningen har de senaste åren genomgått en omfattande renovering och erbjuder nu två bra sovrum, ett generöst sällskapsrum med eldstad, ett bra badrum med access såväl från master bedroom, som från hallen. Som en extra bonus finns även ytterligare ett mindre rum för hemmakontoret eller som hobbyrum. Från detta rum ges möjlighet att genom en egen trappa nå den privata utgången till den mysiga innergården. Detta nedre plan kan också fungera som förråd. Mycket bra förvaring erbjuds i i platsbyggda garderobslösningar platsbyggda i båda sovrummen. Köket har all önskad utrustning och en exklusiv maskinpark från 2021, inklusive tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör ett stort förråd med 3,60 i takhöjd, med platsbyggd tvåplanslösning. På Wallingatan 31 bor du på en lugn och trevlig gata med ett absolut toppläge och med Vasastans parker och grönområden runt knuten samt pulsen från Stockholms innerstad en kort promenad bort. På gångavstånd nås Odenplans stora utbud av caféer, restauranger, mataffärer, butiker och all tänkbar service och åt andra hållet, Drottninggatan och City. Grönområden och parker som Vasaparken och Tegnerlunden nås med 5-10 minuters promenad. Kommunikationerna är ypperliga med ett flertal busslinjer i närområdet och T-bana samt pendeltåg vid Odenplan samt vid T-centralen. Här finns även Arlanda Express och Flygbussarna. Välkommen att anmäla dig till visning!