Sandfjärdsgatan 105, 6 tr

Insynsskyddad fyra i härligt gavelläge! Varmt välkommen till denna optimalt planerade gavelfyra (ombyggd trea) med fantastiskt ljusinsläpp från två håll och med fri utsikt. Här är det bara att flytta in! Lägenheten har fina golv, målade väggar och är genomgående varsamt renoverad. Omfattande renovering skedde 2022 med smarta lösningar för total maximering av bostadsytan. Köket är stilrent med fina materialval, vita skåpsluckor och bänkskiva som matchar stänkskyddet på väggen. Fullt maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och inbyggd micro. Intill köket så finns ett matrum med plats för familjen och gäster. Från matrummet når du den inglasade balkongen i soligt sydvästläge och fri utsikt. Balkongen blir till ett extra rum under varmare årstider tack vare inglasningen. Rymligt vardagsrummet med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti och vacker glasdörr. Utrymme finns för soffgrupp, tv möbel och övrigt möblemang. Lägenheten har tre bra sovrum med garderober och plats för både säng och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Fräscht, stambytt badrum med dusch med dusch, vägghängd wc, kommod, tvättmaskin samt torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter via förråd. Här bor du i en stabil och engagerad förening med låg belåning. Barnvänligt område med fin innergård med bla grillmöjligheter och välrenommerade förskolor i närheten. Precis intill finns nybyggda Västvändaparken med lekpark, solbäddar och utegym, perfekt för barnfamiljen. Nära till Årsta torg med butiker och restauranger och friluftsliv i Årstaskogen. Snabba kommunikationer till innerstan, Gullmarsplan och Årstaberg med tvärbanan eller buss bara någon minut bort. - P-plats för endast 100:-/mån - Smakfullt renoverad - Tre bra sovrum - Gavelläge - Inglasad balkong - Kvadratsmart boende - Låg belåning per kvm - Bra förvaring via vinds - och källarförråd - Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet - Linde/Valla Torg tvärbanestation en kort promenad från lägenheten - Årstaberg med pendeltåg och tvärbana inom 10 min från lägenheten - Direkt bussförbindelse (nr 164) till Södermalm - Årsta torg med bibliotek, Folkets hus, bio, gym, caféer, affärer, teater och restauranger inom bekvämt gångavstånd. Allmänt om Årsta Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden. Årsta Centrum – Ett område med väletablerad småstadskänsla På Årsta torg, som utgör centrum i området, finns ett stort utbud av service, livsmedelsaffärer, butiker, caféer och restauranger som erbjuder mat från världens alla hörn. Bland de mer kända restaurangerna kan nämnas Två små svin och Palmyra men här finns allt ifrån sushi, thai, nepalesisk, grekisk, kinesisk eller indisk mat.