Rusthållarvägen 71, 2tr
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Antal rum
- 4 rum
- Boarea
- 81 m²
- Balkong
- Ja
- Våning
- 2 av 3, hiss finns ej
- Byggår
- 1953
- Förening
- BRF Sakföraren
- Energiklass
- F
- Avgift
- 8 453 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 200 kr/år
- Pris/m²
- 45 679 kr/m²
- Antal besök
- 680
- Ljus 4:a i gavel, stor balkong. - Centralt läge med T-banan precis intill. - Nyligen stambytt. Varmt välkommen till denna välplanerade och optimalt utformade 4:a, (ombyggd 3:a), om hela 81 kvm där varje kvadratmeter nyttjas till fullo - lugnt belägen på andra våningen! Det f.d. enorma vardagsrummet har på ett smidigt sätt delats av vilket möjliggjort ett till sovrum om ca 7 kvm, samtidigt som det återstående, luftiga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp, TV-möblemang och bokhyllor. Den skyddade balkongen är hela 5,3 kvm och ligger i söderläge - sol från 10.00-tiden till ca 17.00 sommartid. I både vardagsrummet och det byggda sovrummet intill ligger en fin fiskbensparkett på golv och väggarna är målade i rogivande nyanser och pryds av smakfulla tapeter från Boråstapeter. I det uppbyggda sovrummet ryms en enkelsäng, nattduksbord och byråer eller skrivbord - allt som behövs. De andra sovrummen är mycket generösa i storlek och erbjuder plats för både dubbelsäng, skrivbord och ytterligare sovrumsmöblemang. I det ena sovrummet finns hela 4 platsbyggda originalgarderober med överskåp, och i det andra finns 2. I båda sovrummen ligger en 3-stavs ekparkett från Kährs, inlagt 2013. Köket är i ett vackert originalutförande med vissa moderniseringar gjorda, numera finns en spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys samt kolfilterfläkt. Köksväggen är fint kaklad och till och med redahyllan är kvar! I köket finns plats för 5-6 personer att sitta bekvämt, med utsikt över den inhängnade innergården. Badrummet från 2024 är kaklat och utrustat med badkar och vädringsfönster. Hallen är mycket öppen och möblerbar med flera garderober eller byråer! Lägenheten är en del av den familjära föreningen Sakföraren som bl.a. har en inhängnad och grönskande innergård med växthus, odlingsmöjligheter liksom sällskapsmöblemang och grill. Dessutom finns en engagerad trädgårdsgrupp som odlar örter, betor, sallader m.m som alla i föreningen får ta del utav! Varmt välkommen på visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
