Clemensagervägen 3A

Takvåning i Falsterbo med sundsutsikt från terrassen Underbar takvåning i Brf Öresundsbrisen på ett fantastiskt läge i föreningen. Lägenheten om fyra rum och kök kompletteras med en generös takterrass i fritt västerläge med vyer över naturområde och havet samtidigt som läget är ytterst privat och insynsskyddat. Moderna materialval och konstruktion har skapat ett drömboende utöver det vanliga och närheten till Falsterbonäsets stränder, natur, golfklubbar, hamn samt restauranger m.m. ger sen svårslagen kombination. Föreningens fyra punkthus uppfördes 2020 på ett härligt läge i Falsterbo. Byggnationen skedde på varsamt sätt och flera större tallar behölls för att bevara områdets karaktär. Föreningen har totalt 8 takvåningar och vi erbjuder den västligaste av dessa med den unika kombinationen av havsutsikt och ett fritt läge utan insyn. Våningen nås via hiss i hus 3A och från hallen öppnar sig genast vyn över kombinerat kök och vardagsrum samt utgång till terrass. Tvåstavig vitlaserad ekparkett möter ljusa väggar och modernt kök och mörkare bänkskivor i kvartskomposit ger fin kontrast. Fina sociala ytor löper sömlöst vidare till terrassen som utgör en yta om hela 60 kvm och skapar en fin utemiljö invid trädkronorna. Såväl matplats, sittgrupp som solstolar ryms här och golvet är även förstärkt för spa-bad. Västerut njuter man av solnedgång över sundet och i söder kan man blicka ner mot den gemensamma poolen. Hela terrassen är utrustad med solskydd från Moogio i två sektioner vilket ger bra skugglösning samt tak för att kunna hålla infravärmens uppvärmning kvar under sena kvällar på uteplatsen. Tillbaka i lägenheten når vi Marbodal-köket med köksö och vitvaror från Electrolux. Matplats intill och här finns även plats för sittgrupp. Vid vardagsrummet har ett hörn tagits i anspråk för ett gästrum men det kan enkelt återställas om man skulle vilja. Lägenhetens master bedroom ligger avskilt och har garderober samt badrum en-suit med dusch och WC samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns även utgång till terrassen. Intill ligger ännu ett sovrum och i hallen finns GWC med dusch. Master bedroom och vardagsrummet har vars sitt aggregat med air condition för kyla och uppvärming sker via vattenburen golvvärme i samtliga rum. Föreningen har vackra utemiljöer och höjdpunkten är poolområdet med fina sitt-ytor runt om och det finns även grillplats en bit bort. Bostadsrättsinnehavaren har tillgång till en P-plats på föreningens mark. Skanör-Falsterbo tennisklubb ligger precis runt hörnet med ute-och innebanor samt padel och utegym i området. Andra sidan Falsterbovägen nås Kärleksstigen som länkar samman Skanör med Falsterbo utmed naturområdet och Falsterbo och Flommens GK. De gamla stadskärnorna i såväl Falsterbo som Skanör finns på gångavstånd precis som Skanörs hamn med flera restauranger, småbåtshamn och kallbadhus samt våra vidsträckta stränder.