Karaffgatan 2, 7tr

Högt upp i huset och precis intill kajkanten finner ni denna trivsamma 4:a med öppen planlösning samt stor balkong med underbar vy över Sjövikstorget och Årstavikens inlopp. Här erbjuds en fin och genomgående planlösning med samtliga sovrum som vetter mot lugn innergård. Lägenhetens stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Här finns ett fint och fullt utrustat kök i vitt med gott om förvaring samt mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Matplatsen invid fönstret rymmer ca 6-8 personer och fler om så önskas. Här kan ett långbord dukas upp. Från vardagsrummet och köket ni access till underbar balkong. Balkongen har ett högt, fritt läge utan balkong ovanför vilket skapar en härlig känsla av rymd. En mycket väldisponerad lägenhet med tre fina och rymliga sovrum, två moderna badrum varav ett med en praktisk tvättavdelning. Lägenheten erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober samt två klädkammare. Samtliga sovrum är i bra storlek. De störta sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng. Det andra två sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. I mitten av lägenheten finns en rymlig inre hall som nu nyttjas som bibliotek med läshörna, men som även kan disponeras som arbetsplats eller delas av till ytterligare ett rum Ljus och välkomnande entré med fina avhängningsmöjligheter, flertalet garderober samt ljudisolerande säkerhetsdörr. Ett modernt och bekvämt boende med attraktivt läge och närhet till allt man kan önska sig av service och kommunikationer. Hissen tar er bekvämt från våningsplanet direkt ner till garaget och förrådet. Stabil förening med god ekonomi, bra likviditet och låga avgifter. Föreningen äger marken. Inga större renoveringar är planerade. Fastigheten har energiklass B vilket berättigar till "grönt bolån" Här finns möjligheten att bo i ett område som har allt man kan önska sig! På sommaren kan man njuta av det härliga vädret nere vid kajen och ta sig ett dopp från badbryggan. Attraktivt belägen vid Sjövikstorget med närhet till flertalet parker, grönområden, tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. I grannfastigheten finner ni en bra och välsorterad Icabutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter. Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje. https://arstadalsskolan.stockholm.se/ https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan