Marieviksgatan 45

4:a PÅ BÄSTA ADRESS - 5:a enligt föreningens information! Varmt välkomna till denna drömlägenhet som idag disponeras som 4:a, ursprungligen är det en 5:a. Bostaden är genomgående välplanerad och attraktivt belägen på västra delen av Liljeholmskajen. Bostaden erbjuder en perfekt planlösning med en öppen och inbjudande atmosfär mellan kök och vardagsrum, med en utgång till den rymliga inglasade balkongen mot innergården. Det moderna och fullt utrustade köket ger gott om plats för trevliga middagar med större sällskap. Tre rymliga och vackra utformade sovrum av optimal storlek bidrar till bostadens komfort. Förvaringsmöjligheterna är generösa med en praktisk klädkammare i anslutning till sovrum 1. De två fräscha badrummen, varav det ena är utrustat med bubbelbadkar och det andra med dusch, samt den separata tvättmaskinen och torktumlaren, bidrar till bekvämligheten. Denna bostad har en utmärkt placering på den mest eftertraktade adressen med närhet till allt, och den är en del av en mycket populär förening. Välkommen till ditt nya hem där bekvämlighet och trivsel möts på bästa möjliga sätt! Till bostaden hör ett stort källarförråd. Ekonomiskt stark förening med mycket god ekonomi och lån som har förhandlats till låga räntor. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage som nås direkt med hiss, cykel- och barnvagnsrum, källsortering inklusive grovsopor samt en stor och trevlig innergård. Föreningen har 6 st kommersiella lokaler, vilket genererar ett starkt kassaflödet. Som medlem i föreningen har du dessutom möjligheten att ansöka om grönt bolån hos det flesta banker och får därmed 0,1% ränterabatt tack vare energiklass B, vilket i praktiken blir 1000kr billigare ränta per år för varje miljon du lånar. Föreningen har kollektivt tecknat fast elpris för lägenheterna fram till november 2024. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Bostaden ligger lugnt belägen på bästa adress. Kontakta redan nu ansvarig mäklare för förhandsvisning/frågor.