Tegelbruksvägen 42

* Unik välplanerad fyra på bästa adress * Välkommen på visning söndag 24/11 * Attraktiv nyproduktion uppförd 2006 * Flexibelt tillträde, omgående går bra * Ett elegant kök - totalrenoverat 2021 * Kransens bästa läge - Närhet till ALLT * Barnvänlig gård RAKT utanför porten * Underbar en-stav vitlaserad ekparkett * En öppen planlösning för sociala ytor * Perfekt hörnläge med stort ljusinsläpp * Kort promenad till flera olika skolor * Knalla typ i en minut till tunnelbanan * Komfort med tvättmaskin & tumlare * Ett stenkast till alla bra restauranger * Samtliga innerväggar i trendig look * Brf som amorterar samt äger marken * Flera uppskattade parker i närheten * Diskmaskin, induktionshäll och elugn * Tvättstuga, cykelrum & barnvagnsrum * Förvaring i garderober & källarförråd * Golvvärme, handdukstork och badkar * Gå 85 sekunder till Svandammsparken * Endast nio minuters resa till Slussen Låt oss presentera ytterst representativ nyproduktion uppförd under 2006 belägen på en av gamla Midsommarkransen mest historiska gator. Här bor du mitt i gamla Midsommarkransens mest eftertraktade kulturkvarter som erbjuder en underbar mix av sekelskiftesbyggnader, funkishus, någon enstaka nyproduktion och ett par friliggande villor. Merparten av lägenheterna som saluförs i denna äldre del av Kransen är allt som oftast små om 1-2 rok. Med det sagt är denna 4 rok ett gyllene tillfälle för dig som söker flertalet sovrum i en modern byggnad med alla bekvämligheter som äldre hus saknar. Under 2021 genomfördes en större renovering av lägenhetens interiör med bland annat totalrenovering kök, ny genomgående golvbeläggning samt målning av ytskikt. Denna välplanerade fyra med hörnläge är belägen knappt en minut från tunnelbanan med två stationers resa till Södermalms myller och folkliv. Här erbjuds du en modern öppen planlösning med rikligt ljusinsläpp genom många fönsterpartier vända mot grönska eller sekelskifteshus. Långväggen i allrum och kök är försedd med totalt 6 st höga glaspartier vilket ger hela lägenheten ett enormt ljusflöde under stor del av dagen. Med fingertoppskänsla och precision totalrenoverades köket under 2021. Här går allt i sober interiör med otroligt mycket förvaring i fristående köksö och bakom skåpfronter i pastellgrön kulör med matchande beslag. På de exklusiva bänkskivorna i granit erbjuds goda arbetsytor och intill den franska balkongen en ordentlig matplats för det större sällskapet. Här har det varsamts förbättrats med målning, ny golvbeläggning, nya stommar, nya fronter, ny inredning, nya vitvaror och nya fina detaljer. I symbios med köket finner du allrummet med helglasad dörr som ger access till den franska balkongen. Bostadens tre sovrum är samtliga i optimal storlek med utrymme för säng samt övrig möblering om så önskas. Rymligt badrum med vädringsfönster vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, handdukstork och fristående badkar. Mycket förvaring erbjuds i flertalet garderober och rymligt källarförråd. Välkommen till Brf Macken som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten Konvolvulus 1 sedan år 2006. På fastigheten är ett bostadshus uppfört genom nyproduktion år 2006 om totalt 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en historik av stora amorteringar på banlånen vilket signalerar om en positiv ekonomisk framtid. Föreningen disponerar över en liten gård framför och bredvid huset. Möjlighet