Friluftsvägen 3 vån 3+4

- Sällan ute till försäljning! - Etage lägenhet - Optimal planlösning - En terrass och en balkong - 1.5 mkr i kassan - Låg belåning (911kr skuld/kvm) och näst intill skuldfri förening - Möjlig 5rok - Två förråd - Närhet till Näckrosen & Sundbybergs T-bana Sällan ute till försäljning! Unik etagelägenhet med låg avgift i hjärtat av Sundbyberg. Välkomna till denna exklusiva etagelägenhet om 121 kvm, fördelade på två välplanerade våningar. Belägen i en nästan skuldfri förening med låg avgift, är detta ett boende som sällan kommer ut på marknaden – ett tillfälle du inte vill missa! Denna tidigare registrerade 5:a har smakfullt omgjorts till en modern 4:a, där varje kvadratmeter har utnyttjats på bästa sätt för att skapa generösa och luftiga ytor. På det nedre våningsplanet möts du av det rymliga köket, där stilren design och hög funktionalitet går hand i hand. Här finns plats för hela sällskapet med en matplats för 10 personer och köket är utrustat med dubbla ugnar, vinkyl, integrerad spishäll, mikro och tvättmaskin – perfekt för att bjuda in vänner och familj till trevliga middagar och tillställningar. Det stora vardagsrummet på nedre våningsplanet är den perfekta platsen för socialt umgänge. Här finns gott om utrymme för stora soffgrupper och tack vare bostadens placering högst upp i huset och i söderläge utan insyn, badar rummet i naturligt ljus som skapar en inbjudande och öppen atmosfär. På detta våningsplan finns även en praktisk toalett och ett stort omgjort sovrum som disponeras som en rymlig walk-in closet. På det övre våningsplanet finns två ljusa sovrum, ett badrum och ett mindre utrymme som för närvarande används som ett kontor (kan användas som garderob/förvaring. Ett av sovrummen har dessutom egen utgång till en privat terrass i soligt söderläge, vilket gör det till en perfekt plats för att koppla av och njuta av dagens sista solstrålar. BRF SPARVEN 11 är nästan en skuldfri förening med endast ca 911 kr skuld per kvadratmeter, totalt 880k i lån och en kassa om ca 1,5mkr kr enligt senaste årsredovisningen. Friluftsvägen 3 ligger på en lugn bakgata nära Råsundavägen och Tulegatan med närhet till flertal restauranger, gym och inom promenadavstånd till både centrala Sundbyberg och Råsunda. Detta vill du inte missa! Kontakta mäklare Rani Shakir 0762586389 för mer info.