Karlbergsvägen 20

Varmt välkomna till denna sekelskiftesfyra belägen med ett mycket attraktivt läge vid Odenplan. Bostaden ligger en trappa upp från gatan med ogenerad insyn och fri, och vacker vy mot Gustav Vasa kyrka. Planlösningen är genomgående med ett härligt ljusflöde som tillsammans med en slående takhöjd om ca 3,4 meter ger oslagbar känsla av rymd. Smart planerat med potentiellt två sovrum (det mindre nyttjas idag som matsal) mot föreningens grönskande och rofyllda gård och där de två rummen mot gatan kan nyttjas som vardagsrum och matsal, perfekt för sociala tillställningar. För den större familjen kan tre av rummen nyttjas som sovrum. Här finns gott om tidstypiska detaljer såsom vackra pardörrar, fiskbensparkett, stuckaturer och hela fyra kakelugnar varav två fungerande. Bostaden är belägen i vacker fastighet anno 1902 med en sagolik uteplats mot en av Vasastans finaste innergårdar som har självbevattning, grillplats och pergola vilket sommartid möjliggör socialt umgänge motsvarande en villa samtidigt som man bor endast ett stenkast från t-bana och pendeltåg vid Odenplan. Välskött och äkta bostadsrättsförening med de stora renoveringarna bakom sig. Solid ekonomi med stabil belåningsgrad om 5 171 kr / kvm och lokalintäkter överstigande 600 000 kr / år. Föreningen äger marken och har dessutom en oexploaterad råvind som en dold tillgång. Varmt välkomna på visning!