Virkesvägen 9J, vån 3

Sällan till salu! Eftersökt familje-5:a om 121,5 kvm Eftersökt familje-5:a! -Stor balkong med fin gårdsvy - Två rymliga badrum - Toppläge - Låg avgift -Tv & bredband ingår i avgiften - Stort källarförråd - Kort kö till garageplats - Direkt närhet till tvärbanan & matvarubutiker Nu finns en unik chans att bli den nya lyckliga ägaren till denna familjedröm. Här kan man bo och trivas länge! Här bor du i ett nyproducerat och Svanenmärkt hem med noggrant utvalda materialval och en modern planering som gör vardagen bekväm och trivsam. Här har man valt att satsa på tidlösa och praktiska tillval som passar alla. Fint målade väggar i ljusa kulörer och ljusa trägolv. Detta hem bjuder på otroligt generösa sällskapsytor i vardagsrum och kök. I det tillbyggda glasrummet kan man ha soffhäng och titta på TV ostört. Här ryms en större soffgrupp. Tidlöst Marbodal-kök med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor att laga mat på. Intill köket finns en luftig matsalsdel med plats för 6-8 personer. Här kan man med lätthet duka ut till långbord. Två generösa och lyxiga badrum. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Plats finns för badkar! Gott om förvaring i väggfasta skåp. Fyra trivsamma sovrum i bra storlekar som är separerade från de sociala ytorna.. Gott om plats för både säng och skrivbord. Här ryms även tonårsbarnen! Under vår och sommarmånaderna förlängs umgängesytan med den generösa balkongen som ligger med ett lugnt och fint gårdsläge. Här kan man njuta av eftermiddagssolen. Mycket bra förvaringslösningar ges i flertalet garderober samt i ett källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns även lediga källarförråd i föreningen och extra förråd går att hyra för 250 kr/månad. Svanenmärkt Skanska-boende som är byggt med material och tekniska lösningar som är noggrant utvalda för att minimera miljöpåverkan. Energieffektiva fönster och individuell mätning och debitering av el. Brf Heliosparken 1 bildades 2018 och är en äkta förening som äger marken (friköpt tomt) och har bra ordning på ekonomin där de följer avsatt plan och amorterar ca 800 000 kr/år! Eftersom huset är Svanen-märkt finns det möjlighet till sk gröna bolån med rabatterad bolåneränta hos flera bolåneinstitut. Som boende här har man tillgång till en stor och trivsam innergård som är mycket barnvänlig med fin lekplats och grillmöjlighet för den som inte vill ha en egen grill och grilla på balkongen. Garage med kortare kö finns i huset och nås precis som lägenhetsförrådet via hissen direkt utanför lägenhetsdörren. Tillgång till generösa cykel- och barnvagnsrum. Miljörum finns dessutom! Kring bostaden finns flertalet av Sjöstans bästa restauranger, lunchstället Café Rang, barnvänliga Pinchos, H10, välbesökta Restaurang Göteborg och Trattoria Gratie, för att nämna några. Lite längre ner på gatan ligger nyöppnade Unity där man kan jobba, äta eller ha familj/vänner boendes vid tillfälle. Från bostaden nås Södermalm på ca. 15 minuter och dess utbud av restauranger, caféer, butiker m.m. För den som vill njuta av friluftsliv finns Nackareservatet inpå knuten, Årstaviken samt Hammarbybacken som kan stoltsera med att vara värd för World Cup i skidåkning. Om vintern finns lyxen att ha närhet till skidåkning i Hammarbybacken och numer finns där en aktivitetspark med en mängd roliga attraktioner. Till Virkesvägen tar du dig smidigt med tvärbanan och bussar som trafikerar Hammarby allé, närmaste hållplats Luma. T-banans blåa linje förlängs och kommer till området inom de närmaste åren, med ny station vid Luma, bara några hundra meter från bostaden. Vid Lumabryggan finns dessutom lyxen att de två olika färjorna till Barnängsbryggan (Södermalm) eller Djurgården/Gröna Lund samt Nybroplan. Vid Sickla kaj har du både Coop, Lidl och Systembolaget och vid Mårtensdal har du en välsorterad ICA-butik.