Nybohovsgränd 24

Unik och nyproducerad femrummare (den enda i sitt slag) på Nybohovsgränd 24! Här erbjuds 100,6 välplanerade kvadratmeter som under 2024 har omvandlats från lokal till lägenhet. Allt är nytt och oanvänt, vilket gör dig till den första att njuta av denna moderna och stilrena bostad. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem som förenar stil och funktionalitet på bästa sätt. Denna bostad säljs av föreningen vilket stärker ekonomin ytterligare! Bostaden har ett ljust och öppet kök med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, perfekt för både matlagning och större middagsbjudningar. I anslutning till köket finns en rymlig matplats, idealisk för familjemåltider och sociala tillställningar. Det generösa vardagsrummet har stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Lägenheten har tre rymliga sovrum samt ett arbetsrum som enkelt kan användas som ett fjärde sovrum eller hemmakontor. Från det stora sovrummen når du även en balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling efter arbetsdagen. Lägenheten erbjuder två badrum – ett större badrum med badkar och förberett för tvättmaskin, samt ett mindre badrum med WC och dusch, vilket gör vardagen smidigare. Entrén och båda badrummen är utrustade med golvvärme för extra komfort. Bostadsrättföreningen Nybohov 1 är en stabil och välskött förening och innefattar 129 lägenheter varav 7 hyresrätter (denna är en av de). Föreningen har även fler lokaler samt ett blockhyresavtal med SHiS, en stiftelse hos Stockholms stad, som hyr 112 lägenheter för ungdomsboende. Uthyrningen av lokaler och bostäder inbringar ett positivt kassaflöde varje månad och bidrar till en god ekonomi. Blockhyresavtalet löper ut 1 januari 2025 vilket kan möjliggöra för föreningen att avyttra fler bostäder under kommande år vilket kan inbringa ett kapital som stärker ekonomin. Föreningen har flera stora renoveringar, enligt föreningens ekonomiska plan, bakom sig så som stambyte och renovering av badrum mellan 2012-2014 samt renovering av balkonger, fasad, fönster och tak 2016. Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband och TV som ingår i avgiften. De gemensamma utrymmen som finns är tvättstuga i källaren samt cykel- och barnvagnsförråd. Man har även parkeringsplatser för de boende för 500kr/månad och på omkringliggande gator råder boendeparkering. Högst uppe på berget i Liljeholmen finner ni denna lugna oas i sen funkisstil där generösa grönområden varvas med erkänt välplanerad arkitektur ovanför stadens brus. I denna trygga bilfria miljö ligger funkispärlan Nybohovsskolan som är en riktigt fin grundskola med något så ovanligt som en stor skolgård för utomhuslek och flera fotbollsplaner. Bebyggelsen på berget är centrerad kring ett vackert torg med fontän, mataffär och frisör, och kan stoltsera med en egen nedgång till tunnelbanan via en bergbana som sätter besökaren i direkt förbindelse med Liljeholmens T-bana. Hissbanan är ett bekvämt komplement för att ta sig upp på berget. Närheten till härliga promenadstråk i naturen kring Vinterviken och sjön Trekanten med badplatser om sommaren och skridskobana om vintern kan inte underskattas. Här bor du i en grön oas med direkt anslutning till innerstan.