Helgestavägen 69A

Varmt välkomna till denna småskaliga och mycket stilfulla nyproduktion av parhus och minivillor, barnvänligt belägna i uppvuxna och lummiga Örby. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att flytta in i ett nyproducerat parhus alternativt minivilla med soliga uteplatser och en svårslagen närhet till både natur och storstadsliv. Tänk att kunna bo arkitektritat, nyproducerat och bekvämt i kombination med den härliga villakänslan som förstärks av de äldre uppvuxna kvarteren som omger bostäderna. Här är det bara att flytta in i ett av Stockholms bästa villaområden! Välkomna till Örby! Projektet består av 10 välplanerade bostäder, varav åtta i gedigna parhus i olika storlekar och två i minivillor i två plan. Parhusen har en inredd totalarea på 80-195 kvadratmeter och erbjuder 5-8 rum och kök. De välplanerade minivillorna erbjuder 2-3 rum och kök och har en inredd totalarea på 48 kvadratmeter. Till varje bostad hör en egen tomtdel, bestående av en uteplats med trädäck om ca 12-20 kvadratmeter i soligt läge och en trädgårdsyta med gräsmatta. Bostädernas tomtdelar avskiljs från varandra via häckar. En p-plats samt ett mindre oisolerat utomhusförråd ingår också till varje bostad. Alla bilar samlas på två gemensamma parkeringar, en med infart från Helgestavägen och en med infart från Nävekvarnsvägen, vilket innebär att boendemiljön kring husen blir helt bilfri! Föreningen har även ett mindre BRF förråd för gemensamma trädgårdsredskap mm. Exteriört har husen ett klassiskt formspråk med putsade fasader i ljusgrått och svarta plåttak. Bostäderna har smakfulla och klassiska materialval med vitmålade väggar, bänkskivor i kök i carraramarmor, alternativt svart granit som tillval, härdade ekgolv av tiljatyp från Bjelin, trappa med solida eksteg och släta vita innerdörrar med ram. Köken finns med två olika luckor som alternativ. Alla vitvaror kommer från Bertazzoni och Siemens. I dusch/badrummen blir det helkaklade väggar i vitt kakel och klinkergolv från Bricmate. Blandare och dusch mm. kommer från Tapwell. Uppvärmningen sker med vattenburen värme via en egen frånluftsvärmepump, kostnaden för uppvärmning och varmvatten ingår inte i månadsavgiften. Fiber kommer installeras i varje bostad av fastighetsutvecklaren, varje bostadsrättsinnehavare får sedan vid inflytt teckna ett eget abonnemang. I Brf Äppellunden är skuldsättningen per kvadratmeter låg vilket möjliggör att föreningens avgifter kan hållas attraktiva.