Sölvegatan 11C

Nu har du chansen att förvärva en unik lägenhet med en känsla av townhouse, belägen på en av Lunds vackraste gator. I denna lägenhet bor du utan störande buller från gatan, med direktutgång mot innergård med rosor och äppelträd, studsmatta och möjlighet till bollspel. På ett kreativt sätt har två herrskapsvåningar integrerats med det gamla korsvirkeshuset längst in på gården. Varsamt omvandlat till ett unikt boende med slående takhöjd, solljus och charm. Lägenheten erbjuder hela 8 rum, med möjlighet till 4–5 sovrum och 2 badrum. Det är en bostad med många möjligheter. En dröm för familjen som vill ha direktutgång mot sluten innergård där barnen kan leka fritt, eller tonåringen som vill kunna smita ut genom en egen ingång. Eller kanske för dig som söker utrymme för eget litet kontor i anslutning till bostaden? Den stiliga entrén leder dig in i den första herrskapsvåningen. En inbjudande salong följs av två rum i fil. De används för tillfället som sovrum respektive gästrum med egen ingång. Gästrummet kan enkelt göras om till ett separat kök (eller tvättstuga) för den som så önskar, rör finns framdragna. Från entrén leder även en trappa upp och in i korsvirkeshusets ovanvåning. Där finner du sovrum med fransk balkong och plats för dubbelsäng. I korsvirkeshusets undervåning möter du ett sällskapsrum och ytterligare ett stort sovrum, båda med altandörrar mot den ljusa innergården. Väljer du istället att gå en halvtrappa upp befinner du dig i den andra herrskapsvåningen. Du möter en trevlig matsal följt av det stora köket. Lägenhetens hjärta med fri utsikt och flödande ljus från de stora fönsterna i söderläge. Föreningen är mycket välskött med en skuldsättning per kvadratmeter under 600 kronor. Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Underhållsplan finns och följs. Inga större renoveringar eller nya lån planeras de närmaste åren. Avgifterna har nyligen höjts och inga ytterligare höjningar är planerade. Bostaden kan köpas som en helhet om 153kvm, men kan också delas upp i en elegant 2a (utgångspris 3500000kr) med fantastisk takhöjd och en smart planerad 5a (utgångspris 6100000kr) med kök och salong i herrskapsdelen samt tre sovrum och ytterligare allrum i korsvirkeshuset. Säljarna har inte bråttom utan erbjuder flexibelt tillträde och kan tänka sig att sälja lägenheterna som separata enheter, 49 respektive 104 m2. Missa inte detta unika tillfälle att skapa ditt drömboende i hjärtat av Lund. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och visning!