Avstyckning från Skaftö 1:121 - TOMT 1

Drömboende vid havet – Två unika tomter på Skaftölandet! Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en eller båda av två vackert belägna tomter på attraktiva Skaftölandet. Här kan du bygga ditt egna drömboende – oavsett om du söker ett charmigt fritidshus eller ett permanent hem. Tomterna ligger i ett naturskönt område med gångavstånd till bad i Gullmarsfjorden och omges av vacker natur med svamp- och bärområden. *Tomt 1:* Ca 1286 kvm *Tomt 2:* Ca 1463 kvm Fastigheten Skaftö 1:121 har fått ett positivt förhandsbesked för att stycka av två tomter, och det finns möjlighet att bygga på båda tomterna. Här kan du skapa ditt perfekta hem, oavsett om du vill bygga ett mindre enplanshus för fritidsbruk eller ett permanentboende. För byggnation på tomterna gäller följande: - Max byggnadsyta: 125 + 15 kvm - Maxhöjd: 3,5 m (enligt områdets tidigare bebyggelse) - Tilltänkt placering av hus upp mot berget Tomterna ansluts till kommunalt vatten och avlopp, men anslutningsavgift tillkommer. Enligt preliminära uppgifter från N:a Skaftö VA Samfällighetsförening är anslutningskostnaden för VA 184 000 kr. El och fiber är också tillgängligt i området för framtida anslutning. Båda tomterna erbjuder goda förutsättningar för att bygga det hem du alltid drömt om, med gott om plats för både hus och trädgård. Här har du en perfekt kombination av lugn och natur, men även närhet till havet och alla de möjligheter för friluftsliv och båtliv som denna plats har att erbjuda. Du kommer kunna njuta av stilla dagar vid stranden och alla de aktiviteter du älskar. För den golfintresserade är det nära både till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana och Näreby pay-and-play med 9 hål. Gillar du padel och tennis finns även flera banor i närheten. Skaftö är en plats där lugnet möter det vackra och där du får en känsla av att vara långt bort från vardagens stress, samtidigt som du har nära till all service och kommunikationer. Här finns allt du behöver för att trivas året om – eller som din sommaridyll. Tomterna är belägna utanför detaljplanelagt område, men inom ett bebyggelseområde med sammanhållen bebyggelse av sådan art att lovplikt enligt plan- och bygglagen råder i samma omfattning som inom detaljplanelagt område. Platsen ligger inom område med riksintressen för friluftsliv, naturvärden och kulturvärden enligt miljöbalken 3 kap. 6 paragrafen. Föreslagna tomtplatser är belägna inom riksintresseområde högexploaterad kust enligt 4 kap. 4 paragrafen miljöbalken. Lantmäterikostnader i samband med avstyckningen kommer att bekostas av säljarna. Avstyckningsprocessen påbörjas när den första tomten har sålts. För mer information från Lysekils kommun gällande byggnationsprocessen se vidare under länkar. Detta är en unik chans att förverkliga din dröm om ett boende i en av Sveriges mest attraktiva kustnära miljöer! Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka visning!