Kolonivägen 7

Nu finns chansen att investera i en kommersiell fastighet med utmärkta förutsättningar för en rad olika verksamheter. Fastigheten erbjuder generösa ytor, både utvändigt och invändigt, vilket gör den perfekt för allt från lager och distribution till verkstad och produktion. Den rymliga lagerlokalen imponerar med högt i tak och stora portar som underlättar för transporter och logistik. Dessutom finns två kontorsutrymmen, tre wc (varav en med dusch), samt personalutrymmen med kök - allt för att skapa en funktionell och bekväm arbetsmiljö. Fastigheten är belägen i ett inhägnat område med gott om plats för personal och kunder och ligger med enkel tillgång till huvudvägar, vilket gör det idealiskt för logistik eller företagsutveckling. Fastigheten har även en bra byggrätt vilket ger dig rätten till att bebygga 50% av tomtens storlek. Vilket ger dig möjlighet till att ha en totalt yta om 1 400 kvm. Total uthyrningsbar yta: ca 380 kvm. Driftnetto: ca 370 000 SEK/år. Lokalerna är uppdelade 220 respektive 160 kvm och båda står uthyrda. 220 kvm uthyrt för 240 000 kr per år och avtalat fram till 2027-02-28 160 kvm uthyrt för 180 000 kr per år och avtalat fram till 2026-12-31 Köpet kommer vara på aktierna i bolaget som äger fastigheten.