Löjtnantsvägen 10E

Välkommen till Löjtnantsvägen 10E, ett charmigt bostadsrättsradhus beläget i det populära området Olsbacka. Detta välplanerade hem erbjuder en boyta om 89 kvm samt en biarea om 45 kvm, fördelat på 3 rum och kök. Här finns en underbar trädgård som verkligen är en oas i staden med ett insynsskyddat läge. I trädgården finner du ett vackert växthus för den med gröna fingrar och dessutom en fantastisk altan där solen lyser från morgon till kväll under de ljusare månaderna. Detta skapar perfekta förutsättningar för både avkoppling och sociala sammankomster. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med ett praktiskt helglasat skjutdörrsparti som leder ut mot altanen och vidare mot den lummiga trädgården. Det fullt utrustade köket, av märket Sentens, har en glasad dörr ut mot en altan med tak, vilket ger fina möjligheter till utemåltider i både sol och skugga. I detta ljusa hem finns också en kamin i matrummet, ett stort plus som bidrar till både värme och mysfaktor. På övre plan finns två sovrum, varav det ena erbjuder en charmig fransk balkong med utsikt över den grönskande trädgården. Här finns också ett allrum med ett stort takfönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Badrummet på övervåningen är utrustat med badkar, handdukstork (både vatten- och elburen) samt elburen golvvärme. Badrummet renoverades 2019 och härifrån njuter du av ljuset som strömmar in genom takfönstret. Ett av sovrummen har gott om garderober, vilket gör förvaringen smidig. I källarplanet finns en stor och fräsch tvättstuga samt flera andra användbara utrymmen. Förutom tvättstugan och ett rum som idag används som hemmagym, finns här också en hall, ett hobbyrum och en matkällare. Hobbyrummet erbjuder även utrymme för en säng, vilket gör att du kan utnyttja varje kvadratmeter som detta hem erbjuder. Flera av bostadens vitvaror har bytts ut i närtid; kyl/frys ( 2019), diskmaskin (2021) och tvättmaskin (2024). Huset värms upp via fjärrvärme, med golvvärme i entréplan, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. För extra bekvämlighet finns en centraldammsugare med uttag på varje våningsplan. Bostaden har en låg månadsavgift på 4 850 kr, där vatten, kabel-TV och bredband på 250 Mb/s ingår. Det finns möjlighet att hyra garage för endast 180 kr/mån. Föreningen erbjuder också parkeringsplatser som samtliga medlemmar fritt kan nyttja, precis utanför entrén. Dessutom finns en gemensam förrådsbyggnad där du kan låna trädgårdsredskap – något som underlättar trädgårdsskötseln. Olsbacka är en centralt belägen stadsdel med mestadels villor och radhus. Du kan promenera eller cykla in till stan på ca 10 minuter via de fina cykelvägarna, samtidigt som du enkelt når E4 för smidig pendling. Här bor du barnvänligt med gott om plats för lek och aktivitet samt närhet till Boulognerskogen. I området finns flera förskolor och skolor, och Fjärran Höjderbadet med relax och gym ligger inom promenadavstånd. Närhet till mataffärer och idrottsplatser gör detta till ett mycket bekvämt och attraktivt område. Välkommen hem!