Mungårdsgatan 53

Välkommen till ett mycket trivsamt, 1-plans radhus med stor altan i mysiga Björnekulla. Huset har en totalarea om 120 kvm fördelat på 4 rum varav 3 sovrum. Huset är smakfullt renoverat och målat -21 i en matchande färgpalett genom hela huset i samtliga rum. I detta fina praktiska hus bor du bekvämt på ett plan med stor välkomnande hall. Hallen binder samman vardagsrum, master bedroom, badrum/tvättstuga och gäst-wc. Gäst-wc har toalett och handfat. Det stora badrummet som är kombinerat med tvättstuga är lyxigt utrustat med både duschkabin samt badkar, för övrigt finns även toalett, handfat, spegelskåp och väggskåp, tvättmaskin, torkskåp samt varmvattensberedare. I anslutning till hallen finns även master bedroom med nylagt parkettgolv och praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Det finns tre bra sovrum, ett trevligt ljust, rymligt vardagsrum med nyslipat parkettgolv och plats för både soffgrupp och matbord. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti samt en altandörr ut mot trädgården och altanen. Vardagsrummet och hallen är målade i "ljus antikgrå" sober nyans. Man har öppnat upp planlösningen så att man får ett härligt ljus mellan kök och vardagsrum. Husets hjärta är det stora, trivsamma, ljusa köket som renoverade -21 med matplats även för det större sällskapet. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga från -21 utom kyl och frys. Snygg diskho i vitt porslin. Grått kakel ovan arbetsbänken. Trevlig myshörna med en platsbyggd soffa med praktisk förvaring under. Innanför köket finns en groventré med förvaringsskåp och plats att hänga av sig ytterkläder. Golvbeläggningen är ett tåligt golv som väl ska klara blöta barn som kommer hem från förskolan. I anslutning till köket finns även två bra sovrum. Det mindre sovrummet har ljusblå fina väggar och här ryms både säng och skrivbord. Parkettgolvet har bevarats samt slipats och behandlats. Det större sovrummet är målat i "grön harmoni". Här finns en dubbelgarderob samt god plats för säng, skrivbord samt ytterligare möblemang. Du kommer även ut till den stora altanen samt förrådet via detta rum. Härlig stor altan där man kan njuta av solen från tidig morgon till eftermiddag. Helt insynsskyddat i atriumgård vilket är praktiskt om man har små barn eller husdjur. Det finns även en altan på entrésidan där man kan njuta hela dagen samt på kvällen tills solen går ner. Isolerat förråd. (Taket på förrådet behöver renoveras). Garage i länga, gratis parkeringsplatser och möjlighet till elbilsladdning i området. Bekvämt beläget med närhet till allt man kan önska, såsom mataffärer, ICA nära Fiskebäck, lekplatser, grönområden, badplatser, båthamnar, motionsområde, träningsanläggningar, skola, förskola, köpcentrum mm. Bredvid huset finns en stor allmän gräsyta där alla kan spela fotboll, brännboll mm. För de mindre barnen finns det en lekplats och för de något större barnen en skateboard bana. Där ligger även en kooperativ förskola. Säljarens egna ord om varför han har trivts så bra i sitt hus: Ett lugnt och tryggt område där grannar hjälps åt. Frivilliga aktiviteter som ökar grann kännedomen och trivsel. Min son har tryggt kunnat röra sig i området utan bilar och älskar att gå bort till grönområdet. Bra förskolor och skolor. Underbart att kunna ta cykeln ned till stranden och äta kvällsmat och ta ett bad efter arbete och skola. Närhet till havet och enkelt att cykla till city eller ta 50 bussen. Enkelt boende som inte tar upp mycket av din värdefulla fritid som kan användas till hobbys och familjeliv i ditt underbara hektiska familjeliv. Området: Barnvänligt lugnt område som är bilfritt. Barn kan rör sig runt och ha frihet utan att man behöver oro sig för trafik. Tillgång till en fantastisk park med skog, lekplatser och kullar. Bra pulka åkning på vintern. Nära till havet och stränder men ändå enkelt att cykla till centrala Göteborg på 30 minuter. Väldigt bra förskolor och skolor. Väldigt bra med snabb kommunikation ti