Elsa Brändströms Gata 41

*Till salu inom kort *Friköpt tomt om 248 kvm *För dig som vill ha utvecklingspotential *Sätt din prägel efter eget tycke och smak *Möjlighet till snabb inflyttning Fruängens egen Bullerbygata är tillbaka! Det perfekta läget för barnfamiljen alldeles intill lekplats och allmänning. Trevligt kedjehus med friköpt tomt, väldisponerade kvadratmeter och eftertraktat läge. Det härliga söderläget på uteplats och trädgård ger fantastiska möjligheter till skön avkoppling med familj, släkt och vänner i solen stora dela av dagen. Huset är i behov av renovering så ta vid och sätt din egen prägel på huset. Förutsättningarna kan knappast bli bättre för den som önskar sätta sin alldeles egen touch och skapa sitt drömboende. Interiören erbjuder i dagsläget utmärkta umgängesytor, rymligt kök med matplats, tre sovrum, badrum, wc och mycket goda förvaringsmöjligheter. För den stora familjen finns det möjligheter till ytterligare sovrum i bägge plan (se alternativa planlösningar). Som pricken över i:et finns tillgång till egen garageplats i gemensam länga och en p-plats ett stenkast från huset. Även ett externt förråd om ca 12 kvm i anslutning till huset för diverse förvaring. Vattenburet system för uppvärmning genom fjärrvärme och det finns fiber installerat i huset. För mer info om samfälligheten besök https://www.kvarnhagen.se/. Lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Ca 500 m från huset finns den populära parkleken Vippan som återinvigdes våren 2024 efter en omfattande upprustning. Närmaste förskola är Ellen Fries på samma avstånd. Populära Hägerstensbadet med utomhusbassäng, plaskdamm och klätterställning ligger även den några minuter från huset. Bra kommunikationer genom t-bana och buss samt gångavstånd till Fruängens och Västertorps centrum som har all service man kan önska sig. Buss 173 i direktanslutning till området tar dig till Fruängen och Älvsjö centrum på några minuter. Natursköna Långbro Park med sitt värdshus och populära Långsjön med sin badstrand och servering finns på behörigt avstånd. Även Vippans lekpark med en plaskdamm. Dessutom Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. för den som gillar att aktivera sig i rogivande skog och mark. Hägerstensbadet För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns Långbro värdshus och Erssons Fisk för att nämna några. Välkommen hem!