Sekreterarbacken 62

- Underbart stillsamt läge mot natur - Mysig tomt i söderläge med mycket växtlighet - Flera sovrum - Fint ljusinsläpp - Badrum med tvätt stuga samt separat WC - Lugn återvändsgata - 185 kvm friköpt tomt Nyligen utförda renoveringar: - Solcellsanläggning med 12 paneler på södra takhalvan. Installerad och i bruk november 2023. - Ny, effektiv spisinsats (kassett) i den gamla öppna spisen. Besiktigad och i drift december 2023. - Nya 3-glas kapslade 0-energifönster i stilenlig design i samtliga fönster. Februari 2024. I populära Pungpinan erbjuds här möjlighet att förverkliga husdrömmen! Här bor du på en lugn adress med skogen precis på husets baksida. Perfekt för den växande familjen. Huset präglas av ett härligt ljusinsläpp och stor charm. Här inryms ett trivsamt kök, tre fina sovrum, ett badrum med tvättstuga samt en separat gäst-WC på husets mellanplan, samt ett luftigt vardagsrum i övre plan med öppen spis och utgång till fin balkong i bästa tänkbara söderläge. Samtliga kvm nyttjas på ett effektivt sätt då även biytan på 28 kvm är integrerade i huset och avser badrum, pannrum och nedre hall. Utöver det ingår ett 17 m2 garage i garagelänga. Under altanen på baksidan finns 12 m2 förråd (ca 1,50 i takhöjd) för t.ex. cyklar och trädgårdsredskap. Vardagsrummet är stort och planerat på ett sådant sett att man enkelt kan sätta upp en vägg för att få ytterligare ett sovrum. Husets tomt om 185 kvm är friköpt, här finns gott om växtlighet och utrymme för den som är odlingsintresserad - här har en trädgårdsmästare bott i 10 år och på sommaren är det en verklig oas. Befintliga växtligheter som ni har att se fram emot är; – Äpple 'James Grieve' – Persika ’Olga' – Körsbär (Bigaråer) – Surkörsbär ’Chokladnaja’ – Röda och svarta vinbär – Röda och vita krusbär – Krusvinbär ’Jostabär' – Aronia – Snöbollsbuske – Minikiwi – Jordgubbar – Smultron – Rabarber – Sparris – Perenn grönkål – Perenna lökar – Örter – Rosor – Blommande perenner (Vårsköna, Gullviva, Aster, Solhatt, Blodtopp, Kärleksört, Malvor, Stockros …) – Vårblommor (Tulpaner, Narcisser, Alium, Snödroppar, Skillor, Vintergäck, …) – Blommor som spontansår sig vidare varje år (Krasse, Ringblomma, Gurkört, …) – Rabatter och odlingslådor för grönsaksodling På husets baksida finns en stor altan som bjuder in till umgänge. Altanen vetter mot skogen där det finns gott om utrymme för lek! Promenadavstånd till Kärrtorp, Skarpnäck och Bagarmossens T-bana (grön linje) med en restid på ca 15 min till Stockholm C. På kort avstånd vid Gamla Tyresövägen går bussar mot Kärrtorp och Gullmarsplan (811, 816 och 180). Ett flertal grundskolor, förskolor, gymnasieskola (Kärrtorp) och självklart lekplatser för de små. Varmt välkomna med Er intresseanmälan! Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer inom kort!