Ballerinagatan 3

Varmt välkommen till Ballerinagatan 3 och detta välskötta och trivsamma kedjehus fördelat på två plan. Fastigheten är placerad på härligt läge med närhet till populära Falkträsket och bjuder även på ett altandäck i bästa söderläge. Bostaden håller genomgående god standard och stoltserar exempelvis med stilfullt kök, fiberbredband med uttag i alla rum, 3-glasfönster med fantastiskt ljusinsläpp och mycket mer. Som ny ägare till detta hus kan du lägga din energin på inredning och design som är anpassat efter dina behov och önskemål utifrån utifrån redan fina förutsättningar. Här erbjuds du en trivsam planlösning fördelat på två plan där sociala ytor finner du på nedre plan och 3 stycken sovrum på övre plan. På nedre plan möts du av en väl planerad hall och ett inbjudande kök med utrymme för matplats. Detta i kombination med ett trivsamt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i söder- resultatet blir en otrolig trevlig levnadsmiljö. På övreplan finner du som sagt tre välplanerade sovrum, 2 balkonger, förråd samt fullutrustad badrum. Huset är mycket välplanerat till ytan och innehar dessutom garage. Mycket trivsamt hus som bör ses på plats, kontakta mig för mer information. Falkträsket, beläget i den västra delen av Sunnanå, är ett populärt område med en härlig badplats som lockar besökare från när och fjärran. Området erbjuder en idyllisk miljö med närhet till naturen, vilket gör det till en perfekt plats för fritidshus eller boende med tillgång till Skellefteås grönområden. Sunnanå, tillsammans med Sörböle, ligger söder om Skellefteälven och väster om E4:an, med enkel tillgång till skolor och förskolor. Här finns ett brett utbud av skolor, inklusive Sunnanåskolan (F-6); Sörböleskolan (F-9) och Anderstorpsskolan, en gymnasieskola. Förskolor är strategiskt placerade för enkel tillgänglighet. Den grönskande omgivningen kring Falkträsket är perfekt för friluftsliv och avkoppling. På Sunnanå finns elljusspår för löpning och promenader, och området är känt för sitt aktiva föreningsliv, särskilt Sunnanå SK, ett etablerat fotbollslag. Bostadsutbudet runt Falkträsket och Sunnanå är varierat, med allt från bostadsrätter och radhus till villor. För dem som söker fritidshus vid sjön, är detta ett utmärkt val. Med bra bussförbindelser till centrum, närhet till matbutiker och rikligt med lekplatser för barn, är Falkträsket och Sunnanå idealiska platser för både familjer och friluftsälskare.