Kälkvägen 35

Varmt välkomna till Kälkvägen 35 och detta trivsamma hus om totalt 164 kvm med vidbyggt garage. Detta kan vara ett av kvarterets allra bästa lägen mot allmänning med gräsytor och skogsdunge. Bra solläge och lugnt barnvänligt läge en bit in i kvarteret i stort sett helt utan genomfartstrafik. Ett rymligt hus i två plan med gott om plats för hela familjen att trivas i, både invändigt och utvändigt. Husets planlösning är flexibel och här kan ni själva välja hur många sovrum (3-6 st) ni behöver. Visst renoveringsbehov föreligger. Mot baksidan finner du ett fint inglasat uterum samt även öppet soldäck intill. Gott om utrymme för både loungedel och matbord. Dessutom har du din trädgård i perfekt solläge och här har det även blivit naturligt att nyttja ytterligare yta med odling, hallonbuskar mm. Trädgården har stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Utanför finns även en skyddad allmänning med stor gräsyta för lek och sportaktiviteter. Samfällighet för gemensamma ytor, internet/TV bidrar till ett förmånligt boende. Aktivt kvarter med bland annat återkommande gatufest, lekplatsgrupp, boulebana och grannar som ordnar naturvandringar och sammankomster. Valsätra är ett populärt område med närhet till både natur och city. I området finns flertalet förskolor, Malmaskolan och Valsätraskolan. I närbelägna Rosendal finns också Ica och apotek samt restauranger, sportbar och Usif Arena med gym, tennisbanor etc. Åt andra hållet finner ni ett modernt köpcentrum i Gottsunda som erbjuder bl a Ica, Willys, food court, apotek, vårdcentral och simhall. Som boende här tar du dig också enkelt in till Uppsalas stadskärna med cykel eller med stadsbuss. Alldeles utanför kvarteret går en av Uppsalas vandringsleder - Gula stigen som sträcker sig 10 km från Studenternas idrottsplats till Skarholmens Marina vid norra Mälaren. Ett mycket trivsamt och bekvämt boende för den moderna barnfamiljen med gott om rum och ytor för lek, sol och avkoppling. Här trivs man riktigt bra - Välkommen hem! - Obs: Vid intresse anmäl dig här på objektet så att du kan erhålla löpande uppdateringar kring försäljningen. Förberedelser pågår och ordinarie visning inplaneras i november. För mer info samt eventuell förhandsvisning kontakta Johan Gelin, [email protected], 0707-68 58 61