Kärrgränd 33

Med ett lugnt och barnvänligt läge i det efterfrågade kvarteret Aida uppfördes detta radhus 1969 - ritat av Lennart Billgren med dess tydliga uppdelning i entré- och gårdsfasad. Ett luftigt, välskött och uppdaterat familjehus i 3 plan med en totalyta ca 170 kvm på friköpt trädgårdstomt. De populära sockerbits radhusen på Kärrgränd är perfekt för dig med behov av många sovrum och plats för hela familjen. De tre våningsplanen har alla sina egna unika egenskaper som tillsammans knyter ihop ett hem för den stora familjen. Husen i området är grönklassade vilket innebär att husen är särskilt värdefulla ur historik, kulturhistorik, miljömässig & konstnärlig synpunkt. På entréplan hittar du ett ombonat kök, luftigt vardagsrum med braskamin och stora fönsterpartier i soligt söderläge samt entréhall med gäst-WC. På övre plan finns 4 ljusa sovrum samlade samt badrum. I källaren finner du en klassisk gillestuga med öppen spis och egen ingång, bra tvättstuga med dusch och bastu samt förråd och matkällare. * Friköpt trädgårdstomt * Låg driftkostnad tack vare bergvärme & solpaneler * Två eldstäder * Garageplats med laddbox Säljaren berättar: "Vi har nu bott trettio år i vårt radhus och har som familj trivts väldigt bra. Sedan huset byggdes 1969 så har det bara haft två ägare. Vi lämnade en lägenhet och flyttade in med två små barn 1994 för att få mer utrymme. Vi fångades av hur välplanerat, gediget och funktionellt huset är, med gott om förvaringsmöjligheter och en lagom stor trädgård, optimalt för en barnfamilj. Barnen har gått i förskola och skola på gångavstånd i närområdet. Vi har trivts med det insynsskyddade läget på både fram och baksida. Baksidan har en jämförelsevis stor tomt och söderläget gör att man kan fånga den första värmande solen redan i februari. Trots framsidans norrläge så reflekteras solljuset på grannfastighetens vita tegelgavel och gör att kök och hall blir ljusa. Två välfungerande braskaminer ger hög mysfaktor och är en bra backup vid eventuella elavbrott. Uppvärmningen med bergvärme och solceller ger mycket låga driftskostnader. Kort sagt här har vi haft det bra! Vi säljer nu för att flytta närmare barn och barnbarn. Vi hoppas att nästkommande ägare kommer att uppskatta och njuta av denna fina bostad som vi har gjort." Här bor ni i ett lugnt område med direkt närhet till förskolor, skolor, butiker och all tänkbar service i Spånga och Vällingby Centrum. Lekparker och grönområden ett stenkast bort och buss till Spånga station och med pendel är city inte långt borta.