Vargvägen 133

Välkommen till detta rymliga och välplanerade kedjehus om hela 194 kvm, fördelat på tre plan, beläget i det barnvänliga och naturnära Mariedal. Här har du och din familj ett hem som verkligen erbjuder allt ni kan tänkas behöva för ett bekvämt och aktivt familjeliv. På det nedre planet möts du av en inbjudande och stor hall, som leder dig vidare till en generös gillestuga. Detta flexibla utrymme kan enkelt omvandlas till två sovrum, vilket många grannar redan gjort, eller varför inte till ett perfekt lekrum eller tv-rum för barnen? Här finns också ett praktiskt förråd med egen ingång, idealiskt som hobbyrum eller ungdomsrum, samt en stor tvättstuga med möjlighet att bygga både bastu och relax för den som drömmer om ett eget hemmaspa. Entréplanet är hjärtat i huset med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för sociala tillställningar och vardagsliv. De stora fönsterpartierna fyller rummet med ljus och ger en harmonisk atmosfär. Från vardagsrummet kliver du ut på den soliga altanen som bjuder på en fantastisk vy över den grönskande tomten och Gammliaskogen precis intill. Här kan du njuta av grillkvällar och avkoppling i en lugn och fridfull miljö. På detta plan finner du också två rymliga sovrum samt ett av husets två badrum. Översta våningen erbjuder ytterligare två sovrum, ett andra badrum och en stor klädkammare med passage till ett kallförråd. Den rymliga hallen kan enkelt göras om till ett mysigt hemmakontor eller en TV-hörna för lugna stunder. Från denna våning når du dessutom en stor balkong med en rofylld utsikt och tillgång till praktisk vindsförvaring – perfekt för extra utrymme. Utomhus lockar den södervända altanen med utsikt mot Gammliaskogen, som med sina eljusspår och Bräntbergsbacken erbjuder fantastiska möjligheter för en aktiv livsstil året runt. Här är en riktig oas för soliga dagar, grillkvällar och umgänge med nära och kära. Ett kallgarage i länga med motorvärmaruttag och laddstolpe ingår, vilket gör vintermorgnarna enklare. Mariedal är ett lugnt och familjevänligt område med skog och natur runt hörnet. Här bor du med närhet till rekreationsområden, skidspår, skidbacke och träningsanläggningar. Utmärkta bussförbindelser och cykelavstånd till universitetet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå centrum gör läget perfekt. I området finns även nybyggda förskolor och skolor, vilket gör detta hem till det ultimata valet för den aktiva familjen.