Porsvägen 38

Med ett mycket omtyckt och centralt läge i hjärtat av Hässelby finner man en charmig och tomt. Tomten nås via ett smalt skaft som leder en upp till en stor och plan naturtomt som ligger med ett skyddat läge och med möjlighet att skapa ett unikt och skräddarsytt hem. Läget är oslagbart för naturälskare. Med närhet till Mälarens stränder, vackra naturreservat som Riddersviks Herrgård och Görvälns naturreservat, samt fina cykel- och promenadstråk, erbjuder området en naturnära livsstil med oändliga möjligheter till friluftsliv. För den aktiva familjen finns också Hässelby Sportklubb och golfbana inom bekvämt räckhåll. Här bor du dessutom med närhet till både förskolor, skolor och Åkermyntan Centrum, vilket gör vardagen enkel och bekväm. En kort bilfärd bort ligger Vällingby Centrum med ett stort utbud av shopping, restauranger och biograf. Det är en trygg och kort cykel- eller promenadtur på cirka 5 minuter till Hässelby Villastads skola – perfekt för barnfamiljer. Dessutom ligger busshållplatsen för linje 119 bara 2 minuters promenad bort, vilket ger en smidig anslutning till tunnelbanan. Detaljplan medger bebyggelse av en fristående villa i 2 våningsplan med BYA (Byggarea på mark) om maximalt 1/5 del av tomtens storlek (ca 187 kvm, max 120 vid bebyggelse av två plan). Man får även bygga ett garage om 30 kvm utöver BYA. Köparen uppmanas att kontakta bygglovsrådgivningen (08 508 27 330) i Stockholmstad för konsultation samt tolkning av detaljplan. Det kommer ej vara en öppen visning utan det är fritt fram att besöka tomten. Viktigt att man tar del av bifogad gränsutvisning och endast går på tomten som säljs och ej på grannfastigheter. Generellt upplysning avseende försäljning av småhustomt via Exploateringskontoret: Exploateringskontoret har beslutat att låta sälja ett antal småhustomter, dessa tomter ligger belägna inom detaljplanerade områden i etablerade villakvarter i Stockholms kommun och har ägts av staden under längre tid. De aktuella tomterna behövs inte för kommande exploateringar och bedöms därför komma till bättre nytta för privata ägare. Under förberedelserna och under försäljningsprocessen har privatpersoner inkommit med kritik mot att Exploateringskontoret har för avsikt att sälja dessa tomter som ligger belägna runt om i Stockholm. Kritiken har bland annat varit att det blir en förändring av stadsbilden samt att det medför en negativ påverkan av djur- och växtliv. *I annonsen framgår referenser till detaljplan samt tillåten BYA. Ansvarig mäklare uppmanar intressenter att ta del av bifogad detaljplan samt konsultera bygglovsrådgivningen i kommunen för att säkerställa aktuella byggnadsförutsättningar. Säljaren eller ansvarig mäklare tar inget ansvar för tolkning av detaljplan och tomtens byggrätt.