Trönningenäsvägen 63

Här bor ni i ett underbart område där hästgårdar och åkermark blandas med nybyggda villor och små charmiga gårdar. I närmiljön blandas öppen ängsmark, betande får, strandängar och skogspartier. Fastigheten ligger 15 minuter med cykel från Naturrum Getterön och med gångavstånd till både badstrand och småbåtshamn. Det korta avståndet till den mysiga badstranden vid Norra Näs gör att vanan med det spontana kvällsbadet och korvgrillning vid stranden kan hänga i även långt efter sommarlovets slut. Utmärkt läge för SUP, vind- och kitesurf vid den populära surfstranden vid Norra Näs. Med fina cykelbanor når ni Varbergs centrum med endast en 20 minuters cykeltur och med ett perfekt pendlingsläge är ni på norra motorvägspåfarten inom cirka 5-6 minuter. Den nyöppnade Trönningenäs förskola ligger bokstavligen talat på andra sidan vägen och det finns även förskolor och skolor i närliggande Bläshammar och Trönninge. På tomten växer äppleträd sorterna Frida och Folke, en tidig och en sen sort, som ger riklig skörd. Här växer även björk och al. Odlingsmöjligheterna är goda för den med trädgårdsintresse. Tomt om 1 146 kvm. Tomten ligger precis utanför detaljplanelagt område. Godkänt förhandsbesked finns och tomten är inte knuten till någon husleverantör! Specifika villkor för tomten: Huvudbyggnaden ska anpassas efter huvudbyggnaden på Lindhov 1:76 vad gäller placering, utformning, skala och karaktär. Ny huvudbyggnad ska placeras närmare gräns A än gräns B enligt redovisning på kartbilaga 1. Bedömningen är att den planerade nya huvudbyggnaden bör knyta an till den befintliga huvudbyggnaden på Lindhov 1:76 vad gäller utformning, placering, skala och karaktär. Exakt placering och utformning prövas i samband med framtida bygglov. Kommunalt vatten finns. Utbyggnad av kommunalt avlopp i området beräknas starta under 2025/26. Fram till dess behöver man om aktuellt använda sig av enskild lösning på tomten såsom infiltrationsbädd eller septiktank. Dagvatten tas om hand i stenkista på tomten.