Brunnsgatan 46

Bjurfors Beyond presenterar Brunnsgatan 46 - På en ståtlig gata med enastående läge och grönskande omgivning, reser sig den vackra patriciervillan på ett storslaget sätt. Husets fantastiska planlösning, avskilda läge och skick bjuder in till en okomplicerad livsstil redan från första dagen. För att inte påtala den utomordentligt privata atmosfären som erbjuder en insynsskyddad trädgård, omgiven av höga träd och lummiga häckar där du kan avnjuta solens strålar med gott sällskap. Kombinationen är helt unik för hus på Bäckalyckan! Att huset är stort och pampigt är ingen överdrift, totalt är bo- och biytan runt 640 kvadratmeter. I skrivande stund fungerar villan som ett tvåfamiljshus vilket öppnar upp för en lukrativ och okomplicerad uthyrningsmöjlighet. Den vackra huvudentrén, bestående av två dörrar leder till separata bostäder på entréplan och övre plan. För dig som önskar en enhetlig bostad kan den enkelt återställas, här sätter enbart fantasin stopp. Möjligheterna är därav oändliga för den kräsne köparen. Villans entré- och övre plan imponerar direkt med generösa sociala ytor, vackra stuckaturer och högt i tak. Här finner du tidstypiska detaljer som spröjsade fönster, eleganta parinnerdörrar och ljuvlig fiskbensparkett. Eldstäder i emeraldgranit och smyckade kakelugnar förstärker den klassiska känslan. Genomgående i huset flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna som skapar en ljus och luftig atmosfär. Den stora juvelen är villans insynsskyddade trädgård som sannerligen är en unik och fridfull oas, perfekt för avkoppling där höga träd och lummiga häckar skapar en privat miljö. Här finns ingen brist på aktivitet för den med gröna fingrar, solen värmer upp gräsmattan både dag som kväll tack vare det diagonala läget. Som gräddet på moset eller pricken över i:et finns det ytterligare två balkonger, och en mysig terrass som förhöjer villans upplevelse dygnets alla timmar. Sammantaget skapas en idealisk miljö för både familjeliv och representativa tillställningar. Längst ner i källaren finns förråd, förråd och ännu mer förråd. Ja, det finns förvaringsmöjligheter så det räcker och blir över. Källaren är välskött och erbjuder både tvättstuga, bastu och smidigt passage till garage där du kan förvara flera av dina favoritbilar. Runt omkring tomten finns även fler smarta platser att parkera. Det är också värt att lyfta fram att vindsvåningen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och har stor potential för inredning, tack vare det rymliga och öppna vindsutrymmet. Husets plats och läge är en ren och skär idyll men också en av Bäckalyckans mest privilegierade som erbjuder en makalös upplevelse. Med hela stadens puls runtom hörnet finns en unik chans att förvärva en villa med integritet, hemkänsla och lugn. Det är en ära att vi på Bjurfors får erbjuda nästa köpare att svarva potentialen av detta magnifika hem. För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Mikael Efram.