Aladdinsvägen 32

CHARMERANDE SMEDSLÄTTSVILLA PÅ SOLDRÄNKT TOMT INVID ALLMÄNNING Nu saluförs en klassiskt vacker Brommavilla anno 1922 belägen i lugna, trivsamma och Citynära kvarter. En älskad villa om tot. 215 kvm, exkl vindsyta och förråd, rik på charmiga detaljer såsom bland annat vackra trägolv, eldstad och höga spröjsade fönster. Fastigheten erbjuder en väl tilltagen och friköpt tomt om 794 kvm, som rymmer tillbyggnad om familjen växer. Lättskött skyddad trädgård i S/V, granne med allmänning där fornlämning garanterar fritt från byggnation. Tomten bjuder in till underbar samvaro med sol från morgon till kväll. Ogenerad trivsam atmosfär såväl in- som utvändigt. Närheten till såväl Alviks Torg med stort utbud och kommunikationer som Ålstens Torg med sin småstadsatmosfär, vilket adderar till husets kvalitet. Därtill förstklassiga skolor och underbara strövstigar utmed Mälaren. Gott om småbutiker, restauranger samt konditorier i kvarteren, vilket ger en levande och idyllisk inramning. Kort pendelavstånd till City. Gångavstånd, eller någon hållplats med 12:ans spårvagn, till Alviks Torg med T-bana och tvärbana som smidigt kopplar ihop Bromma med Solna och Söderort. En villadröm med bekväm närhet till det mesta... Interiört bjuder huset på ett genomgående fint ljusflöde. ENTRÉPLAN - På detta plan möter generös SÄLLSKAPSDEL med ljusa, luftiga rum i fil, VARDAGSRUM, MATSAL, SÄLLSKAPSRUM. Här ryms såväl soffgruppen som en generöst matbord med plats för det stora sällskapet. Trivsamt med 20-talscharm och tidstypisk atmosfär. De höga spröjsade fönsterna utgör tavlor i rummet och speglar fint årstidernas växlingar. Eldstad, stavlagt ekgolv i fiskbensmönster med fris, skjutdörrar med spegel ger trivsam tidstypisk inramning. Eftersökt och vackert. Via matsalen når man det generösa och ljusa KÖKET med bra arbetsytor samt gott om förvaring. Stavlagt ekgolv även här, som matchar snickerierna. Gott om plats för matbord vid fönster. Möblerbar INRE HALL med trappor mot övriga plan. Även här stavlagd ek på golvet. Invid hallen ligger GÄST-WC med WC samt handfat. KLÄDFÖRRÅD för ytterkläder. ÖVRE PLAN - Här möter en möblerbar ÖVRE HALL/ALLRUM. Tre bra SOVRUM på detta plan med gott om klädförvaring. Solig BALKONG. BADRUM med badkar. Separat wc, handfat. VINDSPLAN - Förvaringsvind som rymmer mycket. En resursyta som för dagen nyttjas till förvaring, men kan vara inredningsbar. NEDRE PLAN - Rymlig källarvåning med möjlighet att skapa ytterligare boyta och sovrum, om behov finns. Stor TVÄTTSTUGA/PANNRUM med gott om förvaringsyta samt bergvärmeanläggning från 2015. Ytterligare 2 st FÖRRÅDSRUM, med plats för mycket. Fristående GARAGE/FÖRRÅD på tomten. Sammanfattningsvis ett tillfälle för familjen som själv vill välja färg och material vid stundande invändig renovering. En vacker villa på mycket tilltalande tomt med sol såväl dag som kväll. Härlig kontakt med tomt och grönska, förstklassiga skolor, närhet till innerstad - listan kan göras lång. Bekväm vardag genom närhet till 12:an, butiker på gångavstånd samt gott om plats för flertalet bilar på tomten. Välkommen till Aladdinsvägen 32 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg