Kyrkogatan 7

Varmt välkommen till Rådstugan 2 och denna fastighet med oändliga möjligheter! Med sitt ypperliga läge just vid brofästet njuter vi här av småbåtarnas passage medan vi - mitt i stan - påtar i odlingarna och rensar i växthuset! Efter en dag i trädgården svalkar det gott med ett dopp på den fina sandstranden just nedanför eller ta med kajaken bara över gatan och paddla ut! Denna fastighet andas charm och känsla och har många vackra detaljer bevarade såsom listverk, innerdörrar och den mysiga vinkällaren! Taxerad 320 hyreshusenhet med bostäder, BOA 400 m2 och 191 m2 BIA enligt uppmätning. Idag består huvudhuset av fyra stycken fina bostäder fördelade på 1 st 6 ROK, 2st 3 ROK samt en 2 ROK. Därtill det fina gårdshuset, den gamla brovaktarstugan med kök, två sovrum, badrum samt kammare med kakelugn! Nuvarande ägare bor idag i den största lägenheten som är 164 m2 + 33 m2 i etage med fantastisk glasveranda, en balkong med utsikt över takåsarna och Domkyrkan samt en balkong med hänförande utsikt över Mälaren! Vid försäljning kan flera av lägenheterna bli lediga utifrån köparens behov. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter och utöver det har varje lägenhet har ett eget källarförråd. Det finns en rymlig gemensam tvättstuga. Källaren har även en trevlig relaxavdelning med dusch och bastu, samt en mycket charmig vinkällare i äldre källarvalv. Tomten är verkligen en lummig oas mitt i stan, här kan man njuta mellan pallkragarna, odla i växthuset, ta ett bad i den lilla poolen och ha många vänner över på sommarmiddag! Här finns många fina perenna växter och buskar, samt två härliga Åkerö äppelträd som ger gott om den goda sorten, det ena mer än 150 år gammalt. Solläget är svårslaget, här kan man njuta av sol på någon del i trädgården hela dagen! Det centrala och Mälarnära läget bidrar till en enklare vardag, nära till såväl bad- och båtliv, affärs- och restaurangutbud som Resecentrum för pendlaren där tåget tar oss till Sthlm C på ca 47 minuter och Eskilstuna C på ca 15 minuter. Strängnäs erbjuder en vacker natur i närområdet med fina skogar och härlig miljö för rekreation. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor för barnfamiljen. Fastigheten som är belägen i Strängnäs historiska centrum har en q-klassning för värdefull miljö, se detaljplanen under dokument. Nuvarande ägare har låtit genomföra många omfattande förbättringar och renoveringar i tidstypisk anda, se även besiktningsprotokoll för skick under dokument. För mer information samt för att boka din visning kontakta fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03, [email protected]