Pottskärsvägen 4

Den slingrande vägen genom Munkhammars böljande omgivningar präglas av sitt Mälarnära läge och vyer över öppna fält och skogsbackar. I de uppväxta trädgårdarna varvas en charmig blandning av nyare villor och fritidshus i varierande storlekar. Här är lika lantligt och idylliskt som praktiskt nära till både pendling, matinköp och ett restaurangbesök med vännerna. Med badrocksavstånd till en tur med båten eller ett kvällsdopp i solnedgången finner vi Pottskärsvägen 4, en mycket välvårdad liten villa som passar lika bra som lyxigt fritidshus eller andra hem, som bekväm permanentbostad i ett plan. Här finns allt man behöver, mycket väldisponerade 3 rum och kök om 58 m². Attraktivt lugnt läge i Munkhammar i Kvicksund med närhet till tågstation, buss, attraktiv skola och förskola. Byggår 2007, kommunalt VA, energisnål uppvärmning med luftluftvärmepump samt fiberanslutning i tomtgräns. Lättskött och plan trädgård om 1 657 m² (friköpt) samt tillhörande båtplats. VÄLKOMMEN IN Bakom höga häckar av hassel och syrén leder en diskret infart fram till en insynsskyddad oas, nästan om en glänta. Just nu ligger båten redan och guppar på sin plats i viken strax intill, men på vintern har den sin plats intill bil och släp på den grusade uppfarten. Trädgårdens skyddade läge och de omgivande höga träden och täta häckarna ger den öppna och lättskötta trädgården lummig grönska och gott insynsskydd. På de plana och lekvänliga gräsytorna finns både möjlighet att lapa gassande sol som att finna svalkande skugga från träden. Den välvårdade lilla villan har ljus stående fasadpanel med rött betongtegel med matchande röda fönsterfoder och entrédörr. Via det öppna altandäcket välkomnar en tilltalande och praktisk planlösning med ytor som präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och genomgående ljusa materialval. Entréhallens stora sidoljus ger ett naturligt ljus redan åt de första steget in i huset. Här finns utrymme för kläder i klädhängare och en garderob. Till vänster möts ett ljust kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Från matplatsens fönster har man utsikt över barnbarnens lekar i trädgården och från det generösa glaspartierna intill soffan njuter man av den lummiga grönskan på framsidan. Vägg i vägg, med ingång från hallen, nås de båda sovrummet. Ett master bedroom med utrymme för dubbelsäng och garderober, och ett lite mindre sovrum som passar perfekt som arbetsrum. Badrummet intill är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin. KVICKSUND Under de senaste åren har Kvicksunds båda kommuner satsat på att utveckla mälarpärlan med fokus på bland annat naturupplevelser och aktiviteter. Ett resultat är bland annat en populär glassbar där både husse och hund njuter av glassfyllda bubbelvåfflor och utsikt över de nybyggda båtbryggan. Här finns möjlighet att hyra båt, kanot och SUP. Precis intill ligger även områdets nya padelbana. Runt husknuten nås vackra strövområden i blåbärs- och svampskogen och bara några hundra meter bort ligger Pottskärsbadet och båtplatsen. På andra sidan sundet finns även Sandas långa sandstrand, motionsspår och nyanlagd MTB-bana runt Nyckelön. Inom några minuter nås golfbana, Ica-butik, restauranger, tågstation, förskola och den populära grundskolan Tegelviken som har ett starkt föräldraengagemang och en ekologisk profil. Här finns lekplatser i naturlig miljö, jordkällare, skolträdgårdsland, växthus, kompostering med mera. Ca 15 min med bil till Eskilstuna, eller 25 min till Västerås.