Bögilts stugområde 162

Anneberg fritidshus från 1973 på 46 m2 + 2 m2 teknikrum i mycket fint skick med samma ägare från nytt. Täckt uteplats i söderläge på ca. 6 m2. Två bra uthus på vardera ca. 4 m2 och en lekstuga. 1 800 m2 tomt med mysiga gångar, bänkar och massor av blåbär, lingon och ljung. Naturskönt och välskött stugområde med skogen runt knuten och ca. 5 km. från badsjö. 3 km. från Hishult samhälle och ca. 70 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/aOQk1jMAwzg Bögilts Stugområde 162 vid Hishult är ett Anneberg fritidshus från 1973 på 46,1 m2 boyta + ca. 2 km. teknikrum med varmvattenberedare och installationer. Täckt uteplats i söderläge på ca. 6 m2. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes och har skötts mycket noga under alla år. Huset har en genomgående äldre stil, men framstår fortfarande i mycket fint skick och redo att användas. Huset är isolerat till helårsstandard, så även om det bara finns direktverkande elvärme, så kostar det inte mycket att värma upp. Installation av en luftvärmepump rekommenderas dock och man kunde även installera en stålskorsten och braskamin, om man vill. På taket ligger betongpannor och fönstren är kopplade dubbelglasfönster. Vatten är gemensamt på området och föreningen sköter även vägar, snöröjning och den gemensamma skogen runt om tomterna. Detta kostar en mycket måttlig avgift på 1 000 kr per år till föreningen. Avlopp är en sluten tank för WC och en tvåkammarbrunn med infiltration för BDT-vatten. Fiber finns i området, men inte indraget till huset. Huset består av en hall med heltäckningsmatta, träpanel i taket och hylla. Badrum med våtrumsmatta på golvet, kakel på väggarna, WC, handfat och dusch. Sovrum 1 med heltäckningsmatta på golvet, träpanel i taket, inbyggd garderob, hyllor och våningssäng. Sovrum 2 med dubbelsäng, heltäckningsmatta på golvet, träpanel i taket och inbyggda garderober. Stort vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med heltäckningsmatta på golvet, träpanel i taket, panoramafönster ut mot trädgården, utgång till uteplatsen, matplats och soffgrupp. I köksdelen ligger korkmatta på golvet och så finns det diskbänk, elspis, spisfläkt, kylskåp (frys finns i lekstugan), mikro, grillugn och gott om skåp. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren. Ut över huset finns ett uthus på ca. 4 m2 med plåttak och plats för grill och verktyg i rejält plåtskåp. Ännu ett uthus på ca. 4 m2 med plåttak med plats för cyklar och trädgårdsredskap. Lekstuga där det nu finns frysbox och ytterligare plats för lagring. 1 800 m2 (friköpt) trädgård och naturtomt i mysigt och välskött stugområde. Tomten ligger längst in på området, så på baksidan finns ingen granne, utan man kan gå direkt ut i skogen. Föreningen äger skogen närmast omkring tomterna på området, ca. 27 hektar, så man beslutar själv om när träd ska fällas m.m. Grannar finns förstås i området, men det är gott om träd och buskar mellan huset, så dessa stör inte av betydelse. På tomten finns stensatta gångar, flera vilobänkar och massor av ljung, blåbär och lingon. Området i stort är också mycket naturskönt och ca. 500 m från tomten till den mysiga Smedjeån och ca. 5 km. till fin badplats i Store Sjö och samma avstånd till Oxhultasjön med resterna av herrgårdsruinen Sjöboholm, ute på en udde. Ca. 3 km. till Hishult samhälle med närmaste affär och även Hishult Konsthall. Ca. 14 km. till Gränsbygdens Köpcentrum, som har allt man kan behöva av såväl matvaror som vitvaror, verk